Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 7

7555BX Hengelo

Te koop
174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.349
+8,6%
[ € 476.387 – € 606.311 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.067[ € 524.685 – € 579.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 7 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.349 (€ 3.111 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.694Sinds september +0,7%
+€ 42.70312 maanden +8,6%
+€ 23.38512 mnd vs. NL +4,7%
Begoniastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.349 voor Begoniastraat 7 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 7 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.067. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.349.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 7
€ 555.067[ € 524.685 – € 579.915 ]
Verkoper houdt over€ 547.711−€ 7.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.318+€ 13.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.711

Wat is de vraagprijs?

Begoniastraat 7 in Hengelo staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.017 per m².

Vraagprijs Begoniastraat 7
Onder gem. in buurt WooldeBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.017[ € 2.866 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolde
€ 497.000[ € 375.000 – € 648.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 7 adviseren wij in een bod van € 555.067, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.349+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.067+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.820+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 7 in Hengelo bedragen € 2.785 per maand bij een woningwaarde van € 541.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.647
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.349
Verwachte verkoopprijs€ 555.067
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolde→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Woolde

Woolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bevrijderslaantje 76, 7551KT Hengelo
Bevrijderslaantje 76
2005 · 128 m²
€ 439.552
Straatbeeld van Somerset 89, 7551KN Hengelo
Somerset 89
2002 · 140 m²
€ 452.050
Straatbeeld van Sherwood Rangers 160, 7551KR Hengelo
Sherwood Rangers 160
2003 · 123 m²
€ 452.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begoniastraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.349 duidelijk in het hogere segment van Woolde. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 7 in Hengelo.

Wat is Begoniastraat 7 in Hengelo waard?
Begoniastraat 7 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.349 (bandbreedte € 476.387 – € 606.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolde.
Wat is de vraagprijs van Begoniastraat 7 in Hengelo?
Begoniastraat 7 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 7 in Hengelo?
Voor Begoniastraat 7 adviseren wij een bod van € 555.067 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 7 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 7 in Hengelo bedragen € 2.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.647 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 7 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 7 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 42.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolde is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 7 ligt rond € 541.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.