Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asterstraat 11, 7555CV Hengelo

Woningwaarde Asterstraat 11

7555CV Hengelo

42 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.550
+7,9%
[ € 168.564 – € 214.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.752[ € 176.464 – € 195.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.529[ € 187.405 – € 207.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 11 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 191.550 (€ 4.561 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.307Sinds juli +0,7%
+€ 13.95212 maanden +7,9%
+€ 7.67912 mnd vs. NL +4,3%
Asterstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.550 voor Asterstraat 11 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 11 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.529. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 191.550.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 11
€ 197.529[ € 187.405 – € 207.132 ]
Verkoper houdt over€ 194.106−€ 3.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.630+€ 6.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 11 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.423 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 11
Onder gem. in WooldeBoven gem.
€ 185.752[ € 176.464 – € 195.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.423[ € 4.202 – € 4.644 ]
Gem. vraagprijs in Woolde
€ 424.800[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 11 adviseren wij in een bod van € 197.529, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 185.752 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.550+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.529+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.405+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 185.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 11 in Hengelo bedragen € 1.012 per maand bij een woningwaarde van € 191.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 937
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 337.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.550
Verwachte verkoopprijs€ 197.529
Verwachte vraagprijs€ 185.752
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolde→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Woolde

Woolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van F. Hazemeijerstraat 28, 7555RH Hengelo
F. Hazemeijerstraat 28
2025 · 14 m²
€ 25.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.550 is Asterstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Woolde. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 11 in Hengelo.

Wat is Asterstraat 11 in Hengelo waard?
Asterstraat 11 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.550 (bandbreedte € 168.564 – € 214.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 11 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 11 in Hengelo is in augustus 2026 € 185.752 (bandbreedte € 176.464 – € 195.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 11 in Hengelo?
Voor Asterstraat 11 adviseren wij een bod van € 197.529 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 11 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 11 in Hengelo bedragen € 1.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 937 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 11 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 11 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 13.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolde is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 11 ligt rond € 191.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.