Huiswaardemeter

Woningwaarde Krabbenbosweg 116

7555EN Hengelo

Te koop
123 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.028
+7,6%
[ € 293.945 – € 374.111 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.968[ € 325.731 – € 360.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Krabbenbosweg 116 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.028 (€ 2.716 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.279Sinds mei +0,7%
+€ 23.60512 maanden +7,6%
+€ 10.44112 mnd vs. NL +3,4%
Krabbenbosweg 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.028 voor Krabbenbosweg 116 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krabbenbosweg 116 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.968. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.028.

Verwachte verkoopprijs Krabbenbosweg 116
€ 342.968[ € 325.731 – € 360.019 ]
Verkoper houdt over€ 337.945−€ 5.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.977+€ 9.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.945

Wat is de vraagprijs?

Krabbenbosweg 116 in Hengelo staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.642 per m².

Vraagprijs Krabbenbosweg 116
Onder gem. in buurt NijverheidBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.642[ € 2.510 – € 2.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijverheid
€ 544.667[ € 175.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krabbenbosweg 116 adviseren wij in een bod van € 342.968, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.028+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.968+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.116+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krabbenbosweg 116 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krabbenbosweg 116 in Hengelo bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 334.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krabbenbosweg 116

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.028
Verwachte verkoopprijs€ 342.968
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNijverheid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijverheid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (37%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nijverheid

Nijverheid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adastraat 4, 7555EB Hengelo
Adastraat 4
1926 · 88 m²
€ 250.195
Straatbeeld van Breemarsweg 241, 7553HJ Hengelo
Breemarsweg 241
1936 · 104 m²
€ 344.122
Straatbeeld van Ketelstraat 18, 7553BR Hengelo
Ketelstraat 18
1937 · 180 m²
€ 623.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krabbenbosweg 116 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.028 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nijverheid willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Krabbenbosweg 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krabbenbosweg 116 in Hengelo.

Wat is Krabbenbosweg 116 in Hengelo waard?
Krabbenbosweg 116 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.028 (bandbreedte € 293.945 – € 374.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijverheid.
Wat is de vraagprijs van Krabbenbosweg 116 in Hengelo?
Krabbenbosweg 116 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Krabbenbosweg 116 in Hengelo?
Voor Krabbenbosweg 116 adviseren wij een bod van € 342.968 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krabbenbosweg 116 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Krabbenbosweg 116 in Hengelo bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krabbenbosweg 116 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krabbenbosweg 116 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krabbenbosweg 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijverheid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Krabbenbosweg 116 ligt rond € 334.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krabbenbosweg 116?
Huishoudens in de buurt van Krabbenbosweg 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijverheid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.