Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurastraat 19

7555HW Hengelo

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.671
+8,6%
[ € 337.630 – € 429.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.280[ € 354.616 – € 391.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.351[ € 374.474 – € 413.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurastraat 19 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.671 (€ 3.761 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.618Sinds september +0,7%
+€ 30.26512 maanden +8,6%
+€ 16.57412 mnd vs. NL +4,7%
Laurastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.671 voor Laurastraat 19 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurastraat 19 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.351. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.671.

Verwachte verkoopprijs Laurastraat 19
€ 394.351[ € 374.474 – € 413.893 ]
Verkoper houdt over€ 388.763−€ 5.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.388+€ 10.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurastraat 19 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Laurastraat 19
Onder gem. in buurt NijverheidBoven gem.
€ 373.280[ € 354.616 – € 391.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijverheid
€ 424.688[ € 275.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurastraat 19 adviseren wij in een bod van € 394.351, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 373.280 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.671+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.351+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.069+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 373.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurastraat 19 in Hengelo bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 383.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.671
Verwachte verkoopprijs€ 394.351
Verwachte vraagprijs€ 373.280
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNijverheid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijverheid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (36%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nijverheid

Nijverheid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berendinastraat 41, 7555GA Hengelo
Berendinastraat 41
1955 · 80 m²
€ 283.486
Straatbeeld van Krabbenbosweg 51, 7555EC Hengelo
Krabbenbosweg 51
1975 · 125 m²
€ 390.620
Straatbeeld van Breemarsweg 595, 7555KD Hengelo
Breemarsweg 595
1967 · 153 m²
€ 463.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.671 zit Laurastraat 19 in het middensegment van Nijverheid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Laurastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurastraat 19 in Hengelo.

Wat is Laurastraat 19 in Hengelo waard?
Laurastraat 19 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.671 (bandbreedte € 337.630 – € 429.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijverheid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurastraat 19 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Laurastraat 19 in Hengelo is in oktober 2026 € 373.280 (bandbreedte € 354.616 – € 391.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurastraat 19 in Hengelo?
Voor Laurastraat 19 adviseren wij een bod van € 394.351 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurastraat 19 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Laurastraat 19 in Hengelo bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurastraat 19 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurastraat 19 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijverheid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Laurastraat 19 ligt rond € 383.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Laurastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijverheid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.