Huiswaardemeter

Woningwaarde Berkellaan 14

7555KP Hengelo

Te koop
128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.474
+7,6%
[ € 298.737 – € 380.211 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.296[ € 313.781 – € 346.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.720[ € 331.353 – € 366.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Berkellaan 14 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.474 (€ 2.652 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds mei +0,7%
+€ 23.99112 maanden +7,6%
+€ 10.61312 mnd vs. NL +3,4%
Berkellaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.474 voor Berkellaan 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berkellaan 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.720. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.474.

Verwachte verkoopprijs Berkellaan 14
€ 348.720[ € 331.353 – € 366.232 ]
Verkoper houdt over€ 343.634−€ 5.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.844+€ 9.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.634

Wat is de vraagprijs?

Berkellaan 14 in Hengelo staat in te koop voor € 330.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.580 per m².

Vraagprijs Berkellaan 14
Onder gem. in buurt VikkerhoekBoven gem.
€ 330.296[ € 313.781 – € 346.811 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.580[ € 2.451 – € 2.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vikkerhoek
€ 391.000[ € 330.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berkellaan 14 adviseren wij in een bod van € 348.720, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 330.296 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.474+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.720+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.156+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berkellaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 330.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berkellaan 14 in Hengelo bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 339.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berkellaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.474
Verwachte verkoopprijs€ 348.720
Vraagprijs€ 330.296
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVikkerhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vikkerhoek besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (10%)
E (5%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Vikkerhoek

Vikkerhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dinkelstraat 12, 7555KN Hengelo
Dinkelstraat 12
1971 · 123 m²
€ 336.078
Straatbeeld van Berkellaan 48, 7555KP Hengelo
Berkellaan 48
1989 · 150 m²
€ 456.410
Straatbeeld van Breemarsweg 284, 7553HX Hengelo
Breemarsweg 284
1956 · 71 m²
€ 238.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.474 is Berkellaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Vikkerhoek. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Berkellaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berkellaan 14 in Hengelo.

Wat is Berkellaan 14 in Hengelo waard?
Berkellaan 14 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.474 (bandbreedte € 298.737 – € 380.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vikkerhoek.
Wat is de vraagprijs van Berkellaan 14 in Hengelo?
Berkellaan 14 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 330.296. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Berkellaan 14 in Hengelo?
Voor Berkellaan 14 adviseren wij een bod van € 348.720 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berkellaan 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Berkellaan 14 in Hengelo bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berkellaan 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berkellaan 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berkellaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vikkerhoek is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Berkellaan 14 ligt rond € 339.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berkellaan 14?
Huishoudens in de buurt van Berkellaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vikkerhoek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.