Huiswaardemeter

Woningwaarde Glanestraat 16

7555KX Hengelo

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.370
+7,6%
[ € 339.126 – € 431.614 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.684[ € 375.844 – € 415.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Glanestraat 16 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.370 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.630Sinds mei +0,7%
+€ 27.23412 maanden +7,6%
+€ 12.04712 mnd vs. NL +3,4%
Glanestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.370 voor Glanestraat 16 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glanestraat 16 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.684. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.370.

Verwachte verkoopprijs Glanestraat 16
€ 395.684[ € 375.844 – € 415.406 ]
Verkoper houdt over€ 390.081−€ 5.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.748+€ 10.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.081

Wat is de vraagprijs?

Glanestraat 16 in Hengelo staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Vraagprijs Glanestraat 16
Onder gem. in buurt VikkerhoekBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vikkerhoek
€ 391.000[ € 330.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glanestraat 16 adviseren wij in een bod van € 395.684, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.370+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.684+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.468+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glanestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glanestraat 16 in Hengelo bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 385.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glanestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.370
Verwachte verkoopprijs€ 395.684
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVikkerhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vikkerhoek besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (10%)
E (5%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Vikkerhoek

Vikkerhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dinkelstraat 12, 7555KN Hengelo
Dinkelstraat 12
1971 · 123 m²
€ 336.078
Straatbeeld van Berkellaan 48, 7555KP Hengelo
Berkellaan 48
1989 · 150 m²
€ 456.410
Straatbeeld van St. Ludgerusstraat 21, 7553VJ Hengelo
St. Ludgerusstraat 21
1995 · 148 m²
€ 502.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glanestraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.370 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vikkerhoek willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Glanestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glanestraat 16 in Hengelo.

Wat is Glanestraat 16 in Hengelo waard?
Glanestraat 16 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.370 (bandbreedte € 339.126 – € 431.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vikkerhoek.
Wat is de vraagprijs van Glanestraat 16 in Hengelo?
Glanestraat 16 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Glanestraat 16 in Hengelo?
Voor Glanestraat 16 adviseren wij een bod van € 395.684 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glanestraat 16 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Glanestraat 16 in Hengelo bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glanestraat 16 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glanestraat 16 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glanestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vikkerhoek is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Glanestraat 16 ligt rond € 385.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glanestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Glanestraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vikkerhoek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.