Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerstraat 7

7555MA Hengelo

217 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.643
+8,6%
[ € 651.766 – € 829.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.338[ € 689.071 – € 761.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.271[ € 718.012 – € 793.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerstraat 7 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.643 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.054Sinds september +0,7%
+€ 58.42412 maanden +8,6%
+€ 31.99412 mnd vs. NL +4,7%
Albert Schweitzerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.643 voor Albert Schweitzerstraat 7 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerstraat 7 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.271. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 740.643.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerstraat 7
€ 756.271[ € 718.012 – € 793.592 ]
Verkoper houdt over€ 746.702−€ 9.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.546+€ 17.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerstraat 7 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerstraat 7
Onder gem. in buurt Woolder EsBoven gem.
€ 725.338[ € 689.071 – € 761.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.175 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolder Es
€ 502.375[ € 285.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 756.271, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 725.338 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.643+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.271+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.085+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 725.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerstraat 7 in Hengelo bedragen € 3.790 per maand bij een woningwaarde van € 740.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.622
OZB€ 68
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte697 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.643
Verwachte verkoopprijs€ 756.271
Verwachte vraagprijs€ 725.338
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Curiestraat 59, 7555NN Hengelo
Curiestraat 59
1994 · 74 m²
€ 308.840
Straatbeeld van Deldenerstraat 197, 7555AC Hengelo
Deldenerstraat 197
1934 · 99 m²
€ 214.075
Straatbeeld van H. Hulshoff Polstraat 22, 7555LK Hengelo
H. Hulshoff Polstraat 22
2022 · 133 m²
€ 507.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Schweitzerstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.643 duidelijk in het hogere segment van Woolder Es. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerstraat 7 in Hengelo.

Wat is Albert Schweitzerstraat 7 in Hengelo waard?
Albert Schweitzerstraat 7 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.643 (bandbreedte € 651.766 – € 829.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 7 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 7 in Hengelo is in oktober 2026 € 725.338 (bandbreedte € 689.071 – € 761.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerstraat 7 in Hengelo?
Voor Albert Schweitzerstraat 7 adviseren wij een bod van € 756.271 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerstraat 7 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerstraat 7 in Hengelo bedragen € 3.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.622 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 7 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 7 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 58.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 7 ligt rond € 740.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.