Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronkhorststraat 9

7555MK Hengelo

255 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.406
+8,6%
[ € 703.477 – € 895.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 783.050[ € 743.898 – € 822.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.104[ € 775.142 – € 856.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronkhorststraat 9 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.406 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.455Sinds september +0,7%
+€ 63.06012 maanden +8,6%
+€ 34.53312 mnd vs. NL +4,7%
Bronkhorststraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.406 voor Bronkhorststraat 9 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronkhorststraat 9 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.104. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 799.406.

Verwachte verkoopprijs Bronkhorststraat 9
€ 816.104[ € 775.142 – € 856.736 ]
Verkoper houdt over€ 805.877−€ 10.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.576+€ 18.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronkhorststraat 9 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 783.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².

Verwachte vraagprijs Bronkhorststraat 9
Onder gem. in buurt Woolder EsBoven gem.
€ 783.050[ € 743.898 – € 822.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.071[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolder Es
€ 502.375[ € 285.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronkhorststraat 9 adviseren wij in een bod van € 816.104, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 783.050 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.406+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.104+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.909+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronkhorststraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 783.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronkhorststraat 9 in Hengelo bedragen € 4.091 per maand bij een woningwaarde van € 799.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.909
OZB€ 73
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.407.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronkhorststraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.406
Verwachte verkoopprijs€ 816.104
Verwachte vraagprijs€ 783.050
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Curiestraat 59, 7555NN Hengelo
Curiestraat 59
1994 · 74 m²
€ 308.840
Straatbeeld van Deldenerstraat 197, 7555AC Hengelo
Deldenerstraat 197
1934 · 99 m²
€ 214.075
Straatbeeld van H. Hulshoff Polstraat 22, 7555LK Hengelo
H. Hulshoff Polstraat 22
2022 · 133 m²
€ 507.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronkhorststraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.406 duidelijk in het hogere segment van Woolder Es. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bronkhorststraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronkhorststraat 9 in Hengelo.

Wat is Bronkhorststraat 9 in Hengelo waard?
Bronkhorststraat 9 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.406 (bandbreedte € 703.477 – € 895.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronkhorststraat 9 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bronkhorststraat 9 in Hengelo is in oktober 2026 € 783.050 (bandbreedte € 743.898 – € 822.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronkhorststraat 9 in Hengelo?
Voor Bronkhorststraat 9 adviseren wij een bod van € 816.104 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronkhorststraat 9 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bronkhorststraat 9 in Hengelo bedragen € 4.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.909 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronkhorststraat 9 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronkhorststraat 9 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 63.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronkhorststraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Bronkhorststraat 9 ligt rond € 799.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronkhorststraat 9?
Huishoudens in de buurt van Bronkhorststraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.