Huiswaardemeter

Woningwaarde Palfijnstraat 8

7555MR Hengelo

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.753
+8,6%
[ € 316.583 – € 402.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.835[ € 332.343 – € 367.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.952[ € 351.287 – € 388.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Palfijnstraat 8 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.753 (€ 2.645 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds september +0,7%
+€ 28.37812 maanden +8,6%
+€ 15.54012 mnd vs. NL +4,7%
Palfijnstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.753 voor Palfijnstraat 8 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palfijnstraat 8 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.952. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.753.

Verwachte verkoopprijs Palfijnstraat 8
€ 369.952[ € 351.287 – € 388.265 ]
Verkoper houdt over€ 364.633−€ 5.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.501+€ 9.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palfijnstraat 8 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.572 per m².

Verwachte vraagprijs Palfijnstraat 8
Onder gem. in buurt Woolder EsBoven gem.
€ 349.835[ € 332.343 – € 367.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.572[ € 2.444 – € 2.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolder Es
€ 502.375[ € 285.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palfijnstraat 8 adviseren wij in een bod van € 369.952, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.835 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.753+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.952+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.450+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palfijnstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 349.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palfijnstraat 8 in Hengelo bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 359.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palfijnstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.753
Verwachte verkoopprijs€ 369.952
Verwachte vraagprijs€ 349.835
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Curiestraat 59, 7555NN Hengelo
Curiestraat 59
1994 · 74 m²
€ 308.840
Straatbeeld van Javastraat 36, 7556SG Hengelo
Javastraat 36
1977 · 102 m²
€ 305.800
Straatbeeld van Bandoengstraat 38, 7556TG Hengelo
Bandoengstraat 38
1968 · 73 m²
€ 232.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palfijnstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.753 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woolder Es willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palfijnstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palfijnstraat 8 in Hengelo.

Wat is Palfijnstraat 8 in Hengelo waard?
Palfijnstraat 8 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.753 (bandbreedte € 316.583 – € 402.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palfijnstraat 8 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Palfijnstraat 8 in Hengelo is in oktober 2026 € 349.835 (bandbreedte € 332.343 – € 367.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Palfijnstraat 8 in Hengelo?
Voor Palfijnstraat 8 adviseren wij een bod van € 369.952 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palfijnstraat 8 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Palfijnstraat 8 in Hengelo bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palfijnstraat 8 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palfijnstraat 8 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palfijnstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Palfijnstraat 8 ligt rond € 359.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palfijnstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Palfijnstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.