Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenmeijerstraat 18

7555NB Hengelo

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.409
+8,6%
[ € 465.880 – € 592.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.465[ € 490.642 – € 542.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.677[ € 515.174 – € 569.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenmeijerstraat 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.409 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.613Sinds september +0,7%
+€ 41.76112 maanden +8,6%
+€ 22.86912 mnd vs. NL +4,7%
Steenmeijerstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.409 voor Steenmeijerstraat 18 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenmeijerstraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.677. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 529.409.

Verwachte verkoopprijs Steenmeijerstraat 18
€ 542.677[ € 515.174 – € 569.402 ]
Verkoper houdt over€ 535.458−€ 7.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.681+€ 13.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenmeijerstraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Steenmeijerstraat 18
Onder gem. in buurt Woolder EsBoven gem.
€ 516.465[ € 490.642 – € 542.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolder Es
€ 502.375[ € 285.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenmeijerstraat 18 adviseren wij in een bod van € 542.677, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 516.465 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.409+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.677+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.811+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenmeijerstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 516.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenmeijerstraat 18 in Hengelo bedragen € 2.722 per maand bij een woningwaarde van € 529.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenmeijerstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.409
Verwachte verkoopprijs€ 542.677
Verwachte vraagprijs€ 516.465
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Somerset 89, 7551KN Hengelo
Somerset 89
2002 · 140 m²
€ 452.050
Straatbeeld van Coldstream 82, 7551KH Hengelo
Coldstream 82
2000 · 105 m²
€ 408.871
Straatbeeld van Javastraat 36, 7556SG Hengelo
Javastraat 36
1977 · 102 m²
€ 305.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenmeijerstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.409 duidelijk in het hogere segment van Woolder Es. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenmeijerstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenmeijerstraat 18 in Hengelo.

Wat is Steenmeijerstraat 18 in Hengelo waard?
Steenmeijerstraat 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.409 (bandbreedte € 465.880 – € 592.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenmeijerstraat 18 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Steenmeijerstraat 18 in Hengelo is in oktober 2026 € 516.465 (bandbreedte € 490.642 – € 542.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenmeijerstraat 18 in Hengelo?
Voor Steenmeijerstraat 18 adviseren wij een bod van € 542.677 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenmeijerstraat 18 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Steenmeijerstraat 18 in Hengelo bedragen € 2.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenmeijerstraat 18 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenmeijerstraat 18 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 41.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenmeijerstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Steenmeijerstraat 18 ligt rond € 529.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenmeijerstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Steenmeijerstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.