Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenmeijerstraat 3

7555NV Hengelo

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.435
+8,6%
[ € 456.223 – € 580.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.328[ € 480.062 – € 530.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.882[ € 505.025 – € 558.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenmeijerstraat 3 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.435 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.538Sinds september +0,7%
+€ 40.89612 maanden +8,6%
+€ 22.39612 mnd vs. NL +4,7%
Steenmeijerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.435 voor Steenmeijerstraat 3 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenmeijerstraat 3 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.882. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 518.435.

Verwachte verkoopprijs Steenmeijerstraat 3
€ 531.882[ € 505.025 – € 558.185 ]
Verkoper houdt over€ 524.781−€ 7.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.670+€ 12.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenmeijerstraat 3 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Steenmeijerstraat 3
Onder gem. in buurt Woolder EsBoven gem.
€ 505.328[ € 480.062 – € 530.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolder Es
€ 502.375[ € 285.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenmeijerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 531.882, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 505.328 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.435+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.882+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.476+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenmeijerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 505.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenmeijerstraat 3 in Hengelo bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 518.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenmeijerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.435
Verwachte verkoopprijs€ 531.882
Verwachte vraagprijs€ 505.328
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Somerset 89, 7551KN Hengelo
Somerset 89
2002 · 140 m²
€ 452.050
Straatbeeld van Coldstream 82, 7551KH Hengelo
Coldstream 82
2000 · 105 m²
€ 408.871
Straatbeeld van Javastraat 36, 7556SG Hengelo
Javastraat 36
1977 · 102 m²
€ 305.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenmeijerstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.435 duidelijk in het hogere segment van Woolder Es. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steenmeijerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenmeijerstraat 3 in Hengelo.

Wat is Steenmeijerstraat 3 in Hengelo waard?
Steenmeijerstraat 3 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.435 (bandbreedte € 456.223 – € 580.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenmeijerstraat 3 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Steenmeijerstraat 3 in Hengelo is in oktober 2026 € 505.328 (bandbreedte € 480.062 – € 530.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenmeijerstraat 3 in Hengelo?
Voor Steenmeijerstraat 3 adviseren wij een bod van € 531.882 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenmeijerstraat 3 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Steenmeijerstraat 3 in Hengelo bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenmeijerstraat 3 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenmeijerstraat 3 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 40.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenmeijerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Steenmeijerstraat 3 ligt rond € 518.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenmeijerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Steenmeijerstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.