Huiswaardemeter

Woningwaarde Aletta Jacobslaan 133

7555PJ Hengelo

37 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 167.360
+8,6%
[ € 147.277 – € 187.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.391[ € 154.271 – € 170.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 172.481[ € 163.682 – € 180.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobslaan 133 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 167.360 (€ 4.523 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.142Sinds september +0,7%
+€ 13.20212 maanden +8,6%
+€ 7.23012 mnd vs. NL +4,7%
Aletta Jacobslaan 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 167.360 voor Aletta Jacobslaan 133 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobslaan 133 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 172.481. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 167.360.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobslaan 133
€ 172.481[ € 163.682 – € 180.912 ]
Verkoper houdt over€ 169.334−€ 3.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 178.081+€ 5.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 172.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 169.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aletta Jacobslaan 133 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.389 per m².

Verwachte vraagprijs Aletta Jacobslaan 133
Onder gem. in buurt WooldeBoven gem.
€ 162.391[ € 154.271 – € 170.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.389[ € 4.169 – € 4.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolde
€ 497.000[ € 375.000 – € 648.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobslaan 133 adviseren wij in een bod van € 172.481, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 162.391 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 167.360+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 172.481+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 181.105+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobslaan 133 zal in bij een vraagprijs van € 162.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobslaan 133 in Hengelo bedragen € 890 per maand bij een woningwaarde van € 167.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 818
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 890
Totaal betaald over 30 jaar€ 294.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobslaan 133

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 167.360
Verwachte verkoopprijs€ 172.481
Verwachte vraagprijs€ 162.391
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolde→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Woolde

Woolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Curiestraat 59, 7555NN Hengelo
Curiestraat 59
1994 · 74 m²
€ 308.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 167.360 is Aletta Jacobslaan 133 een van de meer betaalbare woningen in Woolde. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobslaan 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobslaan 133 in Hengelo.

Wat is Aletta Jacobslaan 133 in Hengelo waard?
Aletta Jacobslaan 133 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 167.360 (bandbreedte € 147.277 – € 187.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aletta Jacobslaan 133 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Aletta Jacobslaan 133 in Hengelo is in oktober 2026 € 162.391 (bandbreedte € 154.271 – € 170.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobslaan 133 in Hengelo?
Voor Aletta Jacobslaan 133 adviseren wij een bod van € 172.481 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobslaan 133 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobslaan 133 in Hengelo bedragen € 890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 167.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 818 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobslaan 133 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobslaan 133 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 13.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobslaan 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolde is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobslaan 133 ligt rond € 167.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobslaan 133?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobslaan 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.