Huiswaardemeter

Woningwaarde Vikkerhoekweg 68

7555PM Hengelo

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.302
+8,6%
[ € 320.586 – € 408.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.530[ € 336.804 – € 372.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.343[ € 355.328 – € 392.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Vikkerhoekweg 68 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.302 (€ 2.760 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.486Sinds september +0,7%
+€ 28.73712 maanden +8,6%
+€ 15.73712 mnd vs. NL +4,7%
Vikkerhoekweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.302 voor Vikkerhoekweg 68 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vikkerhoekweg 68 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.343. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 364.302.

Verwachte verkoopprijs Vikkerhoekweg 68
€ 374.343[ € 355.328 – € 392.731 ]
Verkoper houdt over€ 368.975−€ 5.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.980+€ 9.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vikkerhoekweg 68 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs Vikkerhoekweg 68
Onder gem. in WilderinkshoekBoven gem.
€ 354.530[ € 336.804 – € 372.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.552 – € 2.820 ]
Gem. vraagprijs in Wilderinkshoek
€ 428.854[ € 275.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vikkerhoekweg 68 adviseren wij in een bod van € 374.343, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 354.530 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.302+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.343+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.060+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vikkerhoekweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 354.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vikkerhoekweg 68 in Hengelo bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 364.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vikkerhoekweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.302
Verwachte verkoopprijs€ 374.343
Verwachte vraagprijs€ 354.530
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVikkerhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vikkerhoek besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (36%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Vikkerhoek

Vikkerhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwinksweg 25, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 25
1928 · 118 m²
€ 409.567
Straatbeeld van Louisestraat 16, 7555TG Hengelo
Louisestraat 16
1930 · 123 m²
€ 400.807
Straatbeeld van Adastraat 4, 7555EB Hengelo
Adastraat 4
1926 · 88 m²
€ 251.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vikkerhoekweg 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.302 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vikkerhoek willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vikkerhoekweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vikkerhoekweg 68 in Hengelo.

Wat is Vikkerhoekweg 68 in Hengelo waard?
Vikkerhoekweg 68 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.302 (bandbreedte € 320.586 – € 408.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vikkerhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vikkerhoekweg 68 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Vikkerhoekweg 68 in Hengelo is in oktober 2026 € 354.530 (bandbreedte € 336.804 – € 372.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Vikkerhoekweg 68 in Hengelo?
Voor Vikkerhoekweg 68 adviseren wij een bod van € 374.343 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vikkerhoekweg 68 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Vikkerhoekweg 68 in Hengelo bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vikkerhoekweg 68 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vikkerhoekweg 68 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vikkerhoekweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vikkerhoek is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Vikkerhoekweg 68 ligt rond € 364.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vikkerhoekweg 68?
Huishoudens in de buurt van Vikkerhoekweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vikkerhoek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.