Woningwaarde Magdalenalaan 45
7555TC Hengelo
Wat is mijn huis waard?
Magdalenalaan 45 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.158 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.158 voor Magdalenalaan 45 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Magdalenalaan 45 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.792. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 272.158.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Magdalenalaan 45 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Magdalenalaan 45 adviseren wij in een bod van € 279.792, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 264.732 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Magdalenalaan 45 zal in bij een vraagprijs van € 264.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Magdalenalaan 45 in Hengelo bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 272.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Magdalenalaan 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Nijverheid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Nijverheid
Nijverheid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 272.158 is Magdalenalaan 45 een van de meer betaalbare woningen in Nijverheid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over Magdalenalaan 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magdalenalaan 45 in Hengelo.