Huiswaardemeter

Woningwaarde Aleidastraat 14

7555TJ Hengelo

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.030
+8,6%
[ € 369.626 – € 470.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.426[ € 388.955 – € 429.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.909[ € 409.181 – € 452.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Aleidastraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.030 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.866Sinds september +0,7%
+€ 33.13312 maanden +8,6%
+€ 18.14412 mnd vs. NL +4,7%
Aleidastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.030 voor Aleidastraat 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aleidastraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.909. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.030.

Verwachte verkoopprijs Aleidastraat 14
€ 430.909[ € 409.181 – € 452.252 ]
Verkoper houdt over€ 424.919−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.677+€ 10.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aleidastraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Verwachte vraagprijs Aleidastraat 14
Onder gem. in buurt NijverheidBoven gem.
€ 409.426[ € 388.955 – € 429.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.560[ € 3.382 – € 3.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijverheid
€ 424.688[ € 275.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aleidastraat 14 adviseren wij in een bod van € 430.909, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 409.426 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.030+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.909+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.454+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aleidastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 409.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aleidastraat 14 in Hengelo bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 420.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aleidastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.030
Verwachte verkoopprijs€ 430.909
Verwachte vraagprijs€ 409.426
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNijverheid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijverheid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (36%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nijverheid

Nijverheid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louisestraat 16, 7555TG Hengelo
Louisestraat 16
1930 · 123 m²
€ 400.807
Straatbeeld van Adastraat 4, 7555EB Hengelo
Adastraat 4
1926 · 88 m²
€ 251.290
Straatbeeld van Schouwinksweg 25, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 25
1928 · 118 m²
€ 409.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.030 ligt Aleidastraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nijverheid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Aleidastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aleidastraat 14 in Hengelo.

Wat is Aleidastraat 14 in Hengelo waard?
Aleidastraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.030 (bandbreedte € 369.626 – € 470.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijverheid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aleidastraat 14 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Aleidastraat 14 in Hengelo is in oktober 2026 € 409.426 (bandbreedte € 388.955 – € 429.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Aleidastraat 14 in Hengelo?
Voor Aleidastraat 14 adviseren wij een bod van € 430.909 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aleidastraat 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Aleidastraat 14 in Hengelo bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aleidastraat 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aleidastraat 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 33.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aleidastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijverheid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Aleidastraat 14 ligt rond € 420.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aleidastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Aleidastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijverheid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.