Huiswaardemeter

Woningwaarde Idastraat 16

7555TR Hengelo

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.443
+8,6%
[ € 216.870 – € 276.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.198[ € 227.238 – € 251.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.907[ € 241.100 – € 266.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Idastraat 16 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.443 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds september +0,7%
+€ 19.44012 maanden +8,6%
+€ 10.64612 mnd vs. NL +4,7%
Idastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.443 voor Idastraat 16 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Idastraat 16 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.907. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 246.443.

Verwachte verkoopprijs Idastraat 16
€ 253.907[ € 241.100 – € 266.479 ]
Verkoper houdt over€ 249.864−€ 4.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.135+€ 7.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Idastraat 16 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.990 per m².

Verwachte vraagprijs Idastraat 16
Onder gem. in buurt NijverheidBoven gem.
€ 239.198[ € 227.238 – € 251.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.990[ € 2.840 – € 3.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijverheid
€ 424.688[ € 275.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Idastraat 16 adviseren wij in een bod van € 253.907, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 239.198 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.443+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.907+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.602+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Idastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 239.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Idastraat 16 in Hengelo bedragen € 1.294 per maand bij een woningwaarde van € 246.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.205
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Idastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.443
Verwachte verkoopprijs€ 253.907
Verwachte vraagprijs€ 239.198
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNijverheid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijverheid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (36%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nijverheid

Nijverheid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adastraat 4, 7555EB Hengelo
Adastraat 4
1926 · 88 m²
€ 251.290
Straatbeeld van Louisestraat 16, 7555TG Hengelo
Louisestraat 16
1930 · 123 m²
€ 400.807
Straatbeeld van Schouwinksweg 25, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 25
1928 · 118 m²
€ 409.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.443 is Idastraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Nijverheid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Idastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Idastraat 16 in Hengelo.

Wat is Idastraat 16 in Hengelo waard?
Idastraat 16 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.443 (bandbreedte € 216.870 – € 276.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijverheid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Idastraat 16 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Idastraat 16 in Hengelo is in oktober 2026 € 239.198 (bandbreedte € 227.238 – € 251.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Idastraat 16 in Hengelo?
Voor Idastraat 16 adviseren wij een bod van € 253.907 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Idastraat 16 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Idastraat 16 in Hengelo bedragen € 1.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.205 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Idastraat 16 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Idastraat 16 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 19.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Idastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijverheid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Idastraat 16 ligt rond € 246.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Idastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Idastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijverheid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.