Huiswaardemeter

Woningwaarde Geleenstraat 16

7555WH Hengelo

Te koop
197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 865.504
+7,6%
[ € 761.644 – € 969.364 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.891[ € 831.649 – € 919.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Geleenstraat 16 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 865.504 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.906Sinds mei +0,7%
+€ 61.16512 maanden +7,6%
+€ 27.05612 mnd vs. NL +3,4%
Geleenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.504 voor Geleenstraat 16 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geleenstraat 16 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.891. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 865.504.

Verwachte verkoopprijs Geleenstraat 16
€ 882.891[ € 831.649 – € 919.191 ]
Verkoper houdt over€ 871.929−€ 10.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.699+€ 19.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.929

Wat is de vraagprijs?

Geleenstraat 16 in Hengelo staat in te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Vraagprijs Geleenstraat 16
Onder gem. in buurt NijverheidBoven gem.
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijverheid
€ 544.667[ € 175.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geleenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 882.891, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.504+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.891+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.036+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geleenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geleenstraat 16 in Hengelo bedragen € 4.311 per maand bij een woningwaarde van € 865.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 433.000€ 1.298.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.232
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.523.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geleenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.504
Verwachte verkoopprijs€ 882.891
Vraagprijs€ 845.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNijverheid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijverheid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (37%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nijverheid

Nijverheid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkellaan 48, 7555KP Hengelo
Berkellaan 48
1989 · 150 m²
€ 456.410
Straatbeeld van St. Ludgerusstraat 21, 7553VJ Hengelo
St. Ludgerusstraat 21
1995 · 148 m²
€ 502.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geleenstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 865.504 duidelijk in het hogere segment van Nijverheid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geleenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geleenstraat 16 in Hengelo.

Wat is Geleenstraat 16 in Hengelo waard?
Geleenstraat 16 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.504 (bandbreedte € 761.644 – € 969.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijverheid.
Wat is de vraagprijs van Geleenstraat 16 in Hengelo?
Geleenstraat 16 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Geleenstraat 16 in Hengelo?
Voor Geleenstraat 16 adviseren wij een bod van € 882.891 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geleenstraat 16 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Geleenstraat 16 in Hengelo bedragen € 4.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.232 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geleenstraat 16 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geleenstraat 16 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 61.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geleenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijverheid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Geleenstraat 16 ligt rond € 865.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geleenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Geleenstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijverheid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.