Huiswaardemeter

Woningwaarde Slachthuisweg 29

7556AX Hengelo

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.453
+8,6%
[ € 260.879 – € 332.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.200[ € 273.790 – € 302.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.943[ € 289.396 – € 319.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Slachthuisweg 29 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.453 (€ 2.600 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.023Sinds september +0,7%
+€ 23.38512 maanden +8,6%
+€ 12.80612 mnd vs. NL +4,7%
Slachthuisweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.453 voor Slachthuisweg 29 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slachthuisweg 29 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.943. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 296.453.

Verwachte verkoopprijs Slachthuisweg 29
€ 304.943[ € 289.396 – € 319.859 ]
Verkoper houdt over€ 300.339−€ 4.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.192+€ 8.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slachthuisweg 29 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.528 per m².

Verwachte vraagprijs Slachthuisweg 29
Onder gem. in WooldeBoven gem.
€ 288.200[ € 273.790 – € 302.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.528[ € 2.402 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in Woolde
€ 449.552[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slachthuisweg 29 adviseren wij in een bod van € 304.943, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 288.200 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.453+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.943+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.190+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slachthuisweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 288.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slachthuisweg 29 in Hengelo bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 296.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slachthuisweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte746 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.453
Verwachte verkoopprijs€ 304.943
Verwachte vraagprijs€ 288.200
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Westermaat Zuidwest
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest

Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coldstream 82, 7551KH Hengelo
Coldstream 82
2000 · 105 m²
€ 408.871
Straatbeeld van Sherwood Rangers 160, 7551KR Hengelo
Sherwood Rangers 160
2003 · 123 m²
€ 452.334
Straatbeeld van Somerset 89, 7551KN Hengelo
Somerset 89
2002 · 140 m²
€ 452.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.453 is Slachthuisweg 29 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slachthuisweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slachthuisweg 29 in Hengelo.

Wat is Slachthuisweg 29 in Hengelo waard?
Slachthuisweg 29 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.453 (bandbreedte € 260.879 – € 332.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slachthuisweg 29 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Slachthuisweg 29 in Hengelo is in oktober 2026 € 288.200 (bandbreedte € 273.790 – € 302.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Slachthuisweg 29 in Hengelo?
Voor Slachthuisweg 29 adviseren wij een bod van € 304.943 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slachthuisweg 29 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Slachthuisweg 29 in Hengelo bedragen € 1.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slachthuisweg 29 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slachthuisweg 29 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 23.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slachthuisweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Slachthuisweg 29 ligt rond € 296.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slachthuisweg 29?
Huishoudens in de buurt van Slachthuisweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).