Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mr. P.J. Troelstrastraat 75, 7556EJ Hengelo

Woningwaarde Mr. P.J. Troelstrastraat 75

7556EJ Hengelo

Te koop
140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.904
+8,6%
[ € 317.596 – € 404.212 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.904[ € 351.453 – € 388.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.904 (€ 2.578 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.463Sinds september +0,7%
+€ 28.46912 maanden +8,6%
+€ 15.59012 mnd vs. NL +4,7%
Mr. P.J. Troelstrastraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.904 voor Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.904. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.904.

Verwachte verkoopprijs Mr. P.J. Troelstrastraat 75
€ 370.904[ € 351.453 – € 388.448 ]
Verkoper houdt over€ 365.574−€ 5.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.472+€ 9.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.574

Wat is de vraagprijs?

Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in Hengelo staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Vraagprijs Mr. P.J. Troelstrastraat 75
Onder gem. in buurt 't WilbertBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wilbert
€ 387.750[ € 310.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. P.J. Troelstrastraat 75 adviseren wij in een bod van € 370.904, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.904+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.904+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.449+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. P.J. Troelstrastraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in Hengelo bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 360.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. P.J. Troelstrastraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.904
Verwachte verkoopprijs€ 370.904
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

Buurt't Wilbert→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wilbert besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (23%)
D (16%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in 't Wilbert

't Wilbert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengelose Esstraat 10, 7556EC Hengelo
Hengelose Esstraat 10
1938 · 135 m²
€ 460.334
Straatbeeld van Mr. P.J. Troelstrastraat 100, 7556EN Hengelo
Mr. P.J. Troelstrastraat 100
1939 · 133 m²
€ 387.574
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 9, 7556GD Hengelo
Albert Cuypstraat 9
1939 · 124 m²
€ 490.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.904 zit Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in het middensegment van 't Wilbert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mr. P.J. Troelstrastraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in Hengelo.

Wat is Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in Hengelo waard?
Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.904 (bandbreedte € 317.596 – € 404.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wilbert.
Wat is de vraagprijs van Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in Hengelo?
Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in Hengelo?
Voor Mr. P.J. Troelstrastraat 75 adviseren wij een bod van € 370.904 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in Hengelo bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. P.J. Troelstrastraat 75 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. P.J. Troelstrastraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wilbert is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Mr. P.J. Troelstrastraat 75 ligt rond € 360.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. P.J. Troelstrastraat 75?
Huishoudens in de buurt van Mr. P.J. Troelstrastraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wilbert heeft 7% van de woningen zonnepanelen.