Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Bornseweg 57

7556GV Hengelo

82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.352
+8,6%
[ € 237.910 – € 302.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.963[ € 249.815 – € 276.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.949[ € 263.805 – € 291.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Bornseweg 57 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.352 (€ 3.297 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds september +0,7%
+€ 21.32612 maanden +8,6%
+€ 11.67812 mnd vs. NL +4,7%
Oude Bornseweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.352 voor Oude Bornseweg 57 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Bornseweg 57 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.949. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 270.352.

Verwachte verkoopprijs Oude Bornseweg 57
€ 277.949[ € 263.805 – € 291.573 ]
Verkoper houdt over€ 273.642−€ 4.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.658+€ 7.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Bornseweg 57 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.207 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Bornseweg 57
Onder gem. in buurt 't WilbertBoven gem.
€ 262.963[ € 249.815 – € 276.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.207[ € 3.047 – € 3.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wilbert
€ 387.750[ € 310.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Bornseweg 57 adviseren wij in een bod van € 277.949, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 262.963 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.352+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.949+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.846+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Bornseweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 262.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Bornseweg 57 in Hengelo bedragen € 1.415 per maand bij een woningwaarde van € 270.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.322
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Bornseweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.352
Verwachte verkoopprijs€ 277.949
Verwachte vraagprijs€ 262.963
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

Buurt't Wilbert→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wilbert besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (23%)
D (16%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in 't Wilbert

't Wilbert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Bornseweg 90, 7556GX Hengelo
Oude Bornseweg 90
1928 · 97 m²
€ 360.866
Straatbeeld van Oude Bornseweg 114, 7556GX Hengelo
Oude Bornseweg 114
1927 · 99 m²
€ 320.585
Straatbeeld van Achterhoekse Molenweg 191, 7556GJ Hengelo
Achterhoekse Molenweg 191
1947 · 88 m²
€ 261.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.352 is Oude Bornseweg 57 een van de meer betaalbare woningen in 't Wilbert. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Bornseweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Bornseweg 57 in Hengelo.

Wat is Oude Bornseweg 57 in Hengelo waard?
Oude Bornseweg 57 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.352 (bandbreedte € 237.910 – € 302.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Wilbert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Bornseweg 57 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Oude Bornseweg 57 in Hengelo is in oktober 2026 € 262.963 (bandbreedte € 249.815 – € 276.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Bornseweg 57 in Hengelo?
Voor Oude Bornseweg 57 adviseren wij een bod van € 277.949 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Bornseweg 57 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Bornseweg 57 in Hengelo bedragen € 1.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.322 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Bornseweg 57 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Bornseweg 57 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 21.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Bornseweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wilbert is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Oude Bornseweg 57 ligt rond € 270.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Bornseweg 57?
Huishoudens in de buurt van Oude Bornseweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wilbert heeft 7% van de woningen zonnepanelen.