Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Bornseweg 120

7556GX Hengelo

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.626
+7,6%
[ € 312.071 – € 397.181 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.117[ € 345.776 – € 382.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Bornseweg 120 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.626 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.420Sinds mei +0,7%
+€ 25.06112 maanden +7,6%
+€ 11.08512 mnd vs. NL +3,4%
Oude Bornseweg 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.626 voor Oude Bornseweg 120 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Bornseweg 120 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.117. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.626.

Verwachte verkoopprijs Oude Bornseweg 120
€ 364.117[ € 345.776 – € 382.174 ]
Verkoper houdt over€ 358.862−€ 5.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.549+€ 9.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.862

Wat is de vraagprijs?

Oude Bornseweg 120 in Hengelo staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Vraagprijs Oude Bornseweg 120
Onder gem. in buurt 't WilbertBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.953 – € 3.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wilbert
€ 457.167[ € 269.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Bornseweg 120 adviseren wij in een bod van € 364.117, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.626+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.117+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.323+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Bornseweg 120 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Bornseweg 120 in Hengelo bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 354.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Bornseweg 120

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.626
Verwachte verkoopprijs€ 364.117
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

Buurt't Wilbert→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wilbert besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (16%)
C (22%)
D (16%)
E (10%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in 't Wilbert

't Wilbert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterhoekse Molenweg 191, 7556GJ Hengelo
Achterhoekse Molenweg 191
1947 · 88 m²
€ 260.486
Straatbeeld van Leusveenweg 33, 7556VA Hengelo
Leusveenweg 33
1926 · 159 m²
€ 694.195
Straatbeeld van Deurningerstraat 87, 7557HC Hengelo
Deurningerstraat 87
1933 · 140 m²
€ 541.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.626 zit Oude Bornseweg 120 in het middensegment van 't Wilbert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Bornseweg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Bornseweg 120 in Hengelo.

Wat is Oude Bornseweg 120 in Hengelo waard?
Oude Bornseweg 120 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.626 (bandbreedte € 312.071 – € 397.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wilbert.
Wat is de vraagprijs van Oude Bornseweg 120 in Hengelo?
Oude Bornseweg 120 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Bornseweg 120 in Hengelo?
Voor Oude Bornseweg 120 adviseren wij een bod van € 364.117 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Bornseweg 120 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Bornseweg 120 in Hengelo bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Bornseweg 120 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Bornseweg 120 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Bornseweg 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wilbert is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Oude Bornseweg 120 ligt rond € 354.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Bornseweg 120?
Huishoudens in de buurt van Oude Bornseweg 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wilbert heeft 7% van de woningen zonnepanelen.