Huiswaardemeter

Woningwaarde Bandoengstraat 11D

7556TE Hengelo

49 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.586
+8,6%
[ € 237.236 – € 301.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.144[ € 249.037 – € 275.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.239[ € 263.232 – € 290.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandoengstraat 11D in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.586 (€ 5.502 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.840Sinds september +0,7%
+€ 21.26612 maanden +8,6%
+€ 11.64612 mnd vs. NL +4,7%
Bandoengstraat 11D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.586 voor Bandoengstraat 11D in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandoengstraat 11D in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.239. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 269.586.

Verwachte verkoopprijs Bandoengstraat 11D
€ 277.239[ € 263.232 – € 290.940 ]
Verkoper houdt over€ 272.939−€ 4.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.934+€ 7.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandoengstraat 11D in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.350 per m².

Verwachte vraagprijs Bandoengstraat 11D
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 262.144[ € 249.037 – € 275.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.350[ € 5.082 – € 5.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 389.071[ € 225.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandoengstraat 11D adviseren wij in een bod van € 277.239, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 262.144 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.586+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.239+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.101+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandoengstraat 11D zal in bij een vraagprijs van € 262.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandoengstraat 11D in Hengelo bedragen € 1.403 per maand bij een woningwaarde van € 269.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.318
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandoengstraat 11D

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.586
Verwachte verkoopprijs€ 277.239
Verwachte vraagprijs€ 262.144
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bandoengstraat 38, 7556TG Hengelo
Bandoengstraat 38
1968 · 73 m²
€ 232.525
Straatbeeld van Bevrijderslaantje 76, 7551KT Hengelo
Bevrijderslaantje 76
2005 · 128 m²
€ 439.552
Straatbeeld van Bonairestraat 14, 7556TK Hengelo
Bonairestraat 14
1965 · 65 m²
€ 243.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.586 is Bandoengstraat 11D een van de meer betaalbare woningen in Weidedorp. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bandoengstraat 11D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandoengstraat 11D in Hengelo.

Wat is Bandoengstraat 11D in Hengelo waard?
Bandoengstraat 11D in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.586 (bandbreedte € 237.236 – € 301.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandoengstraat 11D in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bandoengstraat 11D in Hengelo is in oktober 2026 € 262.144 (bandbreedte € 249.037 – € 275.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandoengstraat 11D in Hengelo?
Voor Bandoengstraat 11D adviseren wij een bod van € 277.239 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandoengstraat 11D in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bandoengstraat 11D in Hengelo bedragen € 1.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.318 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandoengstraat 11D in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandoengstraat 11D in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 21.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandoengstraat 11D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Bandoengstraat 11D ligt rond € 269.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandoengstraat 11D?
Huishoudens in de buurt van Bandoengstraat 11D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.