Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdagstraat 18

7556VN Hengelo

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.350
+7,6%
[ € 377.828 – € 480.872 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.247[ € 414.751 – € 458.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdagstraat 18 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 429.350 (€ 3.303 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.930Sinds mei +0,7%
+€ 30.34212 maanden +7,6%
+€ 13.42212 mnd vs. NL +3,4%
Mesdagstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.350 voor Mesdagstraat 18 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdagstraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.247. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 429.350.

Verwachte verkoopprijs Mesdagstraat 18
€ 441.247[ € 414.751 – € 458.409 ]
Verkoper houdt over€ 435.143−€ 6.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.222+€ 10.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.143

Wat is de vraagprijs?

Mesdagstraat 18 in Hengelo staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Vraagprijs Mesdagstraat 18
Onder gem. in buurt 't WilbertBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.192[ € 3.033 – € 3.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wilbert
€ 457.167[ € 269.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdagstraat 18 adviseren wij in een bod van € 441.247, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.350+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.247+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.309+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdagstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdagstraat 18 in Hengelo bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 429.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.100
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdagstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.350
Verwachte verkoopprijs€ 441.247
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

Buurt't Wilbert→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wilbert besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (16%)
C (22%)
D (16%)
E (10%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in 't Wilbert

't Wilbert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterhoekse Molenweg 191, 7556GJ Hengelo
Achterhoekse Molenweg 191
1947 · 88 m²
€ 260.486
Straatbeeld van Deurningerstraat 87, 7557HC Hengelo
Deurningerstraat 87
1933 · 140 m²
€ 541.499
Straatbeeld van Leusveenweg 33, 7556VA Hengelo
Leusveenweg 33
1926 · 159 m²
€ 694.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.350 ligt Mesdagstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Wilbert. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mesdagstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdagstraat 18 in Hengelo.

Wat is Mesdagstraat 18 in Hengelo waard?
Mesdagstraat 18 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.350 (bandbreedte € 377.828 – € 480.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wilbert.
Wat is de vraagprijs van Mesdagstraat 18 in Hengelo?
Mesdagstraat 18 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdagstraat 18 in Hengelo?
Voor Mesdagstraat 18 adviseren wij een bod van € 441.247 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdagstraat 18 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdagstraat 18 in Hengelo bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.100 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdagstraat 18 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdagstraat 18 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 30.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdagstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wilbert is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Mesdagstraat 18 ligt rond € 429.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdagstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Mesdagstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wilbert heeft 7% van de woningen zonnepanelen.