Huiswaardemeter

Woningwaarde Tapuitstraat 20

7557BR Hengelo

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.398
+8,6%
[ € 369.070 – € 469.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.690[ € 388.256 – € 429.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.386[ € 408.445 – € 451.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Tapuitstraat 20 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.398 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.862Sinds september +0,7%
+€ 33.08312 maanden +8,6%
+€ 18.11712 mnd vs. NL +4,7%
Tapuitstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.398 voor Tapuitstraat 20 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tapuitstraat 20 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.386. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.398.

Verwachte verkoopprijs Tapuitstraat 20
€ 430.386[ € 408.445 – € 451.440 ]
Verkoper houdt over€ 424.402−€ 5.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.144+€ 10.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tapuitstraat 20 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Tapuitstraat 20
Onder gem. in buurt ElsbeekBoven gem.
€ 408.690[ € 388.256 – € 429.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.182 – € 3.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsbeek
€ 385.833[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tapuitstraat 20 adviseren wij in een bod van € 430.386, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.690 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.398+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.386+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.905+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tapuitstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 408.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tapuitstraat 20 in Hengelo bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 419.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.051
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tapuitstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.398
Verwachte verkoopprijs€ 430.386
Verwachte vraagprijs€ 408.690
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtElsbeek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsbeek besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (37%)
B (5%)
C (17%)
D (11%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Elsbeek

Elsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tapuitstraat 14, 7557BR Hengelo
Tapuitstraat 14
1956 · 143 m²
€ 490.128
Straatbeeld van Elsmarsweg 1, 7557PA Hengelo
Elsmarsweg 1
1965 · 96 m²
€ 273.182
Straatbeeld van Lepelaarstraat 21, 7557PR Hengelo
Lepelaarstraat 21
1956 · 74 m²
€ 282.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.398 zit Tapuitstraat 20 in het middensegment van Elsbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tapuitstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tapuitstraat 20 in Hengelo.

Wat is Tapuitstraat 20 in Hengelo waard?
Tapuitstraat 20 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.398 (bandbreedte € 369.070 – € 469.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tapuitstraat 20 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Tapuitstraat 20 in Hengelo is in oktober 2026 € 408.690 (bandbreedte € 388.256 – € 429.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Tapuitstraat 20 in Hengelo?
Voor Tapuitstraat 20 adviseren wij een bod van € 430.386 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tapuitstraat 20 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Tapuitstraat 20 in Hengelo bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.051 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tapuitstraat 20 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tapuitstraat 20 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 33.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tapuitstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsbeek is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Tapuitstraat 20 ligt rond € 419.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tapuitstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Tapuitstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsbeek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.