Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deurningerstraat 87, 7557HC Hengelo

Woningwaarde Deurningerstraat 87

7557HC Hengelo

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.499
+7,6%
[ € 476.519 – € 606.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.996[ € 501.596 – € 554.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.348[ € 527.177 – € 582.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurningerstraat 87 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 541.499 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.695Sinds mei +0,7%
+€ 38.26712 maanden +7,6%
+€ 16.92712 mnd vs. NL +3,4%
Deurningerstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.499 voor Deurningerstraat 87 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurningerstraat 87 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.348. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 541.499.

Verwachte verkoopprijs Deurningerstraat 87
€ 555.348[ € 527.177 – € 582.670 ]
Verkoper houdt over€ 547.989−€ 7.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.605+€ 13.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurningerstraat 87 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.771 per m².

Verwachte vraagprijs Deurningerstraat 87
Onder gem. in buurt Hengelose Es NoordBoven gem.
€ 527.996[ € 501.596 – € 554.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.771[ € 3.583 – € 3.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelose Es Noord
€ 440.300[ € 319.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurningerstraat 87 adviseren wij in een bod van € 555.348, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 527.996 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.499+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.348+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.115+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurningerstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 527.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurningerstraat 87 in Hengelo bedragen € 2.724 per maand bij een woningwaarde van € 541.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurningerstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.499
Verwachte verkoopprijs€ 555.348
Verwachte vraagprijs€ 527.996
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHengelose Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelose Es Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (7%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hengelose Es Noord

Hengelose Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leusveenweg 33, 7556VA Hengelo
Leusveenweg 33
1926 · 159 m²
€ 694.195
Straatbeeld van Achterhoekse Molenweg 191, 7556GJ Hengelo
Achterhoekse Molenweg 191
1947 · 88 m²
€ 260.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deurningerstraat 87 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.499 duidelijk in het hogere segment van Hengelose Es Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Deurningerstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurningerstraat 87 in Hengelo.

Wat is Deurningerstraat 87 in Hengelo waard?
Deurningerstraat 87 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.499 (bandbreedte € 476.519 – € 606.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelose Es Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurningerstraat 87 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Deurningerstraat 87 in Hengelo is in juni 2026 € 527.996 (bandbreedte € 501.596 – € 554.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurningerstraat 87 in Hengelo?
Voor Deurningerstraat 87 adviseren wij een bod van € 555.348 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurningerstraat 87 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Deurningerstraat 87 in Hengelo bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurningerstraat 87 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurningerstraat 87 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 38.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurningerstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelose Es Noord is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Deurningerstraat 87 ligt rond € 541.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurningerstraat 87?
Huishoudens in de buurt van Deurningerstraat 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelose Es Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.