Woningwaarde Lepelaarstraat 10, Hengelo (7557PS)

Wat is mijn huis waard?

Lepelaarstraat 10 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.189 (€ 2.836 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.458Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 26.23512 maanden +7,9%+7,9%

+€ 14.44012 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Lepelaarstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.189 voor Lepelaarstraat 10 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lepelaarstraat 10 in Hengelo heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 369.999. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.189.

Verwachte verkoopprijs Lepelaarstraat 10

€ 369.999[ € 351.120 – € 388.080 ]

Verkoper houdt over€ 364.679−€ 5.320 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 379.549+€ 9.550 kosten koper

Verkoopprijs€ 369.999

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.070

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 364.679

Wat is de vraagprijs?

Lepelaarstraat 10 in Hengelo staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Vraagprijs Lepelaarstraat 10

Onder gem. in NoordBoven gem.

€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.756[ € 2.618 – € 2.894 ]

Gem. vraagprijs in Noord

€ 328.184[ € 260.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lepelaarstraat 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 369.999, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.189+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 369.999+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 388.499+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lepelaarstraat 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lepelaarstraat 10 in Hengelo bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 360.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 560.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.872/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761

OZB€ 33

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.872

Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lepelaarstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte201 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.189

Verwachte verkoopprijs€ 369.999

Vraagprijs€ 350.000

Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtElsbeek→

PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsbeek besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.790 kWh/jr)Elektriciteit(2.790 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (910 kWh/jr)Teruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

F

G

Deze woning

A (37%)

B (5%)

C (17%)

D (11%)

E (10%)

F (10%)

G (11%)

Wonen in Elsbeek

Elsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation1,3 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lepelaarstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.189 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsbeek willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lepelaarstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lepelaarstraat 10 in Hengelo.

Wat is Lepelaarstraat 10 in Hengelo waard?

Lepelaarstraat 10 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.189 (bandbreedte € 316.966 – € 403.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsbeek.

Wat is de vraagprijs van Lepelaarstraat 10 in Hengelo?

Lepelaarstraat 10 in Hengelo staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.836.

Hoeveel moet ik overbieden op Lepelaarstraat 10 in Hengelo?

Voor Lepelaarstraat 10 adviseren wij een bod van € 369.999 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lepelaarstraat 10 in Hengelo?

De geschatte bruto maandlasten van Lepelaarstraat 10 in Hengelo bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lepelaarstraat 10 in Hengelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lepelaarstraat 10 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lepelaarstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsbeek is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Lepelaarstraat 10 ligt rond € 360.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lepelaarstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Lepelaarstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsbeek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Lepelaarstraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde