Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Peuscherstraat 125

7558BC Hengelo

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.290
+8,6%
[ € 276.575 – € 352.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.711[ € 290.425 – € 320.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.110[ € 306.689 – € 338.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Peuscherstraat 125 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.290 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds september +0,7%
+€ 24.79212 maanden +8,6%
+€ 13.57612 mnd vs. NL +4,7%
Gerrit Peuscherstraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.290 voor Gerrit Peuscherstraat 125 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Peuscherstraat 125 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.110. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 314.290.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Peuscherstraat 125
€ 323.110[ € 306.689 – € 338.973 ]
Verkoper houdt over€ 318.306−€ 4.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.722+€ 8.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Peuscherstraat 125 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.613 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Peuscherstraat 125
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 305.711[ € 290.425 – € 320.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.613[ € 2.482 – € 2.744 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Peuscherstraat 125 adviseren wij in een bod van € 323.110, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.711 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.290+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.110+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.266+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Peuscherstraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 305.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Peuscherstraat 125 in Hengelo bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 314.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Peuscherstraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.290
Verwachte verkoopprijs€ 323.110
Verwachte vraagprijs€ 305.711
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTijertshoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tijertshoek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (13%)
C (64%)
D (13%)
E (1%)

Wonen in Tijertshoek

Tijertshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van August Vördingstraat 233, 7558AE Hengelo
August Vördingstraat 233
1976 · 111 m²
€ 320.727
Straatbeeld van August Vördingstraat 164, 7558AL Hengelo
August Vördingstraat 164
1976 · 109 m²
€ 304.026
Straatbeeld van Gerrit Peuscherstraat 193, 7558BD Hengelo
Gerrit Peuscherstraat 193
1977 · 91 m²
€ 291.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.290 zit Gerrit Peuscherstraat 125 in het middensegment van Tijertshoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gerrit Peuscherstraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Peuscherstraat 125 in Hengelo.

Wat is Gerrit Peuscherstraat 125 in Hengelo waard?
Gerrit Peuscherstraat 125 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.290 (bandbreedte € 276.575 – € 352.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tijertshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Peuscherstraat 125 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Peuscherstraat 125 in Hengelo is in oktober 2026 € 305.711 (bandbreedte € 290.425 – € 320.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Peuscherstraat 125 in Hengelo?
Voor Gerrit Peuscherstraat 125 adviseren wij een bod van € 323.110 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Peuscherstraat 125 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Peuscherstraat 125 in Hengelo bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Peuscherstraat 125 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Peuscherstraat 125 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 24.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Peuscherstraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tijertshoek is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Peuscherstraat 125 ligt rond € 314.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Peuscherstraat 125?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Peuscherstraat 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tijertshoek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.