Huiswaardemeter

Woningwaarde Pierre Monteuxstraat 16

7558EA Hengelo

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.282
+8,6%
[ € 290.648 – € 369.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.407[ € 305.337 – € 337.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.402[ € 322.131 – € 356.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Pierre Monteuxstraat 16 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.282 (€ 2.411 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.254Sinds september +0,7%
+€ 26.05412 maanden +8,6%
+€ 14.26812 mnd vs. NL +4,7%
Pierre Monteuxstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.282 voor Pierre Monteuxstraat 16 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pierre Monteuxstraat 16 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.402. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.282.

Verwachte verkoopprijs Pierre Monteuxstraat 16
€ 339.402[ € 322.131 – € 356.038 ]
Verkoper houdt over€ 334.419−€ 4.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.340+€ 8.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pierre Monteuxstraat 16 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Pierre Monteuxstraat 16
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 321.407[ € 305.337 – € 337.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.229 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pierre Monteuxstraat 16 adviseren wij in een bod van € 339.402, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 321.407 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.282+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.402+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.372+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pierre Monteuxstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 321.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pierre Monteuxstraat 16 in Hengelo bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 330.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pierre Monteuxstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.282
Verwachte verkoopprijs€ 339.402
Verwachte vraagprijs€ 321.407
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtSogtoenhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sogtoenhoek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (44%)
D (2%)

Wonen in Sogtoenhoek

Sogtoenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pierre Monteuxstraat 35, 7558ED Hengelo
Pierre Monteuxstraat 35
1978 · 123 m²
€ 318.638
Straatbeeld van Pierre Monteuxstraat 39, 7558ED Hengelo
Pierre Monteuxstraat 39
1978 · 123 m²
€ 348.375
Straatbeeld van Kees van Baarenstraat 39, 7558DC Hengelo
Kees van Baarenstraat 39
1977 · 162 m²
€ 462.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.282 zit Pierre Monteuxstraat 16 in het middensegment van Sogtoenhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pierre Monteuxstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pierre Monteuxstraat 16 in Hengelo.

Wat is Pierre Monteuxstraat 16 in Hengelo waard?
Pierre Monteuxstraat 16 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.282 (bandbreedte € 290.648 – € 369.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sogtoenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pierre Monteuxstraat 16 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Pierre Monteuxstraat 16 in Hengelo is in oktober 2026 € 321.407 (bandbreedte € 305.337 – € 337.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Pierre Monteuxstraat 16 in Hengelo?
Voor Pierre Monteuxstraat 16 adviseren wij een bod van € 339.402 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pierre Monteuxstraat 16 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Pierre Monteuxstraat 16 in Hengelo bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pierre Monteuxstraat 16 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pierre Monteuxstraat 16 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 26.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pierre Monteuxstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sogtoenhoek is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Pierre Monteuxstraat 16 ligt rond € 330.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pierre Monteuxstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Pierre Monteuxstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sogtoenhoek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.