Huiswaardemeter

Woningwaarde Otto Klempererstraat 94

7558EK Hengelo

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.474
+8,6%
[ € 305.777 – € 389.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.850[ € 320.958 – € 354.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.373[ € 339.253 – € 374.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Otto Klempererstraat 94 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.474 (€ 2.780 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.371Sinds september +0,7%
+€ 27.41012 maanden +8,6%
+€ 15.01012 mnd vs. NL +4,7%
Otto Klempererstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.474 voor Otto Klempererstraat 94 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otto Klempererstraat 94 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.373. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.474.

Verwachte verkoopprijs Otto Klempererstraat 94
€ 357.373[ € 339.253 – € 374.963 ]
Verkoper houdt over€ 352.192−€ 5.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.670+€ 9.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otto Klempererstraat 94 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.703 per m².

Verwachte vraagprijs Otto Klempererstraat 94
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 337.850[ € 320.958 – € 354.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.703[ € 2.568 – € 2.838 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otto Klempererstraat 94 adviseren wij in een bod van € 357.373, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.850 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.474+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.373+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.242+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otto Klempererstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 337.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otto Klempererstraat 94 in Hengelo bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 347.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otto Klempererstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.474
Verwachte verkoopprijs€ 357.373
Verwachte vraagprijs€ 337.850
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtSogtoenhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sogtoenhoek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (44%)
D (2%)

Wonen in Sogtoenhoek

Sogtoenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pierre Monteuxstraat 35, 7558ED Hengelo
Pierre Monteuxstraat 35
1978 · 123 m²
€ 318.638
Straatbeeld van Pierre Monteuxstraat 39, 7558ED Hengelo
Pierre Monteuxstraat 39
1978 · 123 m²
€ 348.375
Straatbeeld van August Vördingstraat 164, 7558AL Hengelo
August Vördingstraat 164
1976 · 109 m²
€ 304.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.474 ligt Otto Klempererstraat 94 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sogtoenhoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Otto Klempererstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otto Klempererstraat 94 in Hengelo.

Wat is Otto Klempererstraat 94 in Hengelo waard?
Otto Klempererstraat 94 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.474 (bandbreedte € 305.777 – € 389.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sogtoenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otto Klempererstraat 94 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Otto Klempererstraat 94 in Hengelo is in oktober 2026 € 337.850 (bandbreedte € 320.958 – € 354.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Otto Klempererstraat 94 in Hengelo?
Voor Otto Klempererstraat 94 adviseren wij een bod van € 357.373 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otto Klempererstraat 94 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Otto Klempererstraat 94 in Hengelo bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otto Klempererstraat 94 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otto Klempererstraat 94 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otto Klempererstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sogtoenhoek is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Otto Klempererstraat 94 ligt rond € 347.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otto Klempererstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Otto Klempererstraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sogtoenhoek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.