Huiswaardemeter

Woningwaarde Otto Klempererstraat 125

7558EN Hengelo

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.607
+8,6%
[ € 407.974 – € 519.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.338[ € 426.871 – € 471.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.355[ € 449.068 – € 496.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Otto Klempererstraat 125 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.607 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.164Sinds september +0,7%
+€ 36.57112 maanden +8,6%
+€ 20.02712 mnd vs. NL +4,7%
Otto Klempererstraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.607 voor Otto Klempererstraat 125 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otto Klempererstraat 125 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.355. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.607.

Verwachte verkoopprijs Otto Klempererstraat 125
€ 475.355[ € 449.068 – € 496.339 ]
Verkoper houdt over€ 468.876−€ 6.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.012+€ 11.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otto Klempererstraat 125 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Verwachte vraagprijs Otto Klempererstraat 125
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 449.338[ € 426.871 – € 471.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.996[ € 2.846 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otto Klempererstraat 125 adviseren wij in een bod van € 475.355, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 449.338 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.607+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.355+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.123+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otto Klempererstraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 449.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otto Klempererstraat 125 in Hengelo bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 463.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.267
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otto Klempererstraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.607
Verwachte verkoopprijs€ 475.355
Verwachte vraagprijs€ 449.338
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtSogtoenhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sogtoenhoek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (44%)
D (2%)

Wonen in Sogtoenhoek

Sogtoenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pierre Monteuxstraat 35, 7558ED Hengelo
Pierre Monteuxstraat 35
1978 · 123 m²
€ 318.638
Straatbeeld van Pierre Monteuxstraat 39, 7558ED Hengelo
Pierre Monteuxstraat 39
1978 · 123 m²
€ 348.375
Straatbeeld van Jacques Urlusstraat 38, 7558JT Hengelo
Jacques Urlusstraat 38
1979 · 166 m²
€ 484.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Otto Klempererstraat 125 valt met een geschatte woningwaarde van € 463.607 duidelijk in het hogere segment van Sogtoenhoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Otto Klempererstraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otto Klempererstraat 125 in Hengelo.

Wat is Otto Klempererstraat 125 in Hengelo waard?
Otto Klempererstraat 125 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.607 (bandbreedte € 407.974 – € 519.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sogtoenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otto Klempererstraat 125 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Otto Klempererstraat 125 in Hengelo is in oktober 2026 € 449.338 (bandbreedte € 426.871 – € 471.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Otto Klempererstraat 125 in Hengelo?
Voor Otto Klempererstraat 125 adviseren wij een bod van € 475.355 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otto Klempererstraat 125 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Otto Klempererstraat 125 in Hengelo bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.267 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otto Klempererstraat 125 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otto Klempererstraat 125 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 36.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otto Klempererstraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sogtoenhoek is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Otto Klempererstraat 125 ligt rond € 463.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otto Klempererstraat 125?
Huishoudens in de buurt van Otto Klempererstraat 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sogtoenhoek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.