Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dinant Dijkhuisstraat 84, 7558GB Hengelo

Woningwaarde Dinant Dijkhuisstraat 84

7558GB Hengelo

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.923
+7,6%
[ € 196.172 – € 249.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.380[ € 205.561 – € 227.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.664[ € 217.895 – € 240.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Dinant Dijkhuisstraat 84 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 222.923 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.521Sinds mei +0,7%
+€ 15.75412 maanden +7,6%
+€ 6.96912 mnd vs. NL +3,4%
Dinant Dijkhuisstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.923 voor Dinant Dijkhuisstraat 84 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dinant Dijkhuisstraat 84 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.664. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.923.

Verwachte verkoopprijs Dinant Dijkhuisstraat 84
€ 229.664[ € 217.895 – € 240.831 ]
Verkoper houdt over€ 225.888−€ 3.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.407+€ 6.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dinant Dijkhuisstraat 84 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.329 per m².

Verwachte vraagprijs Dinant Dijkhuisstraat 84
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 216.380[ € 205.561 – € 227.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.329[ € 3.162 – € 3.495 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 417.308[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dinant Dijkhuisstraat 84 adviseren wij in een bod van € 229.664, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 216.380 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.923+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.664+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.147+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dinant Dijkhuisstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 216.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dinant Dijkhuisstraat 84 in Hengelo bedragen € 1.162 per maand bij een woningwaarde van € 222.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.090
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dinant Dijkhuisstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.923
Verwachte verkoopprijs€ 229.664
Verwachte vraagprijs€ 216.380
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBartelinkshoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bartelinkshoek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (21%)
C (55%)
D (6%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Bartelinkshoek

Bartelinkshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Pellastraat 28, 7558HE Hengelo
Paul Pellastraat 28
1980 · 108 m²
€ 321.717
Straatbeeld van Tom Mandersstraat 26, 7558MP Hengelo
Tom Mandersstraat 26
1981 · 79 m²
€ 269.014
Straatbeeld van Louis van Tulderstraat 43, 7558JM Hengelo
Louis van Tulderstraat 43
1980 · 112 m²
€ 328.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.923 is Dinant Dijkhuisstraat 84 een van de meer betaalbare woningen in Bartelinkshoek. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dinant Dijkhuisstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dinant Dijkhuisstraat 84 in Hengelo.

Wat is Dinant Dijkhuisstraat 84 in Hengelo waard?
Dinant Dijkhuisstraat 84 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.923 (bandbreedte € 196.172 – € 249.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bartelinkshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dinant Dijkhuisstraat 84 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Dinant Dijkhuisstraat 84 in Hengelo is in juni 2026 € 216.380 (bandbreedte € 205.561 – € 227.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Dinant Dijkhuisstraat 84 in Hengelo?
Voor Dinant Dijkhuisstraat 84 adviseren wij een bod van € 229.664 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dinant Dijkhuisstraat 84 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Dinant Dijkhuisstraat 84 in Hengelo bedragen € 1.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.090 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dinant Dijkhuisstraat 84 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dinant Dijkhuisstraat 84 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 15.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dinant Dijkhuisstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bartelinkshoek is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Dinant Dijkhuisstraat 84 ligt rond € 222.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dinant Dijkhuisstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Dinant Dijkhuisstraat 84 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bartelinkshoek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.