Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Pellastraat 54

7558HG Hengelo

285 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.068
+8,6%
[ € 605.500 – € 770.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.576[ € 637.047 – € 704.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.220[ € 663.803 – € 733.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Pellastraat 54 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.068 (€ 2.414 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.695Sinds september +0,7%
+€ 54.27712 maanden +8,6%
+€ 29.72312 mnd vs. NL +4,7%
Paul Pellastraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.068 voor Paul Pellastraat 54 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Pellastraat 54 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.220. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 688.068.

Verwachte verkoopprijs Paul Pellastraat 54
€ 702.220[ € 663.803 – € 733.677 ]
Verkoper houdt over€ 693.246−€ 8.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.414+€ 16.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Pellastraat 54 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.353 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Pellastraat 54
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 670.576[ € 637.047 – € 704.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.353[ € 2.235 – € 2.471 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Pellastraat 54 adviseren wij in een bod van € 702.220, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 670.576 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.068+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.220+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.331+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Pellastraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 670.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Pellastraat 54 in Hengelo bedragen € 3.544 per maand bij een woningwaarde van € 688.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.365
OZB€ 63
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Pellastraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte629 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.068
Verwachte verkoopprijs€ 702.220
Verwachte vraagprijs€ 670.576
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBartelinkshoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bartelinkshoek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (54%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Bartelinkshoek

Bartelinkshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaas de Rookstraat 58, 7558DK Hengelo
Klaas de Rookstraat 58
1979 · 241 m²
€ 665.228
Straatbeeld van Louis Davidsstraat 31, 7558LR Hengelo
Louis Davidsstraat 31
1981 · 255 m²
€ 642.605
Straatbeeld van Fien de la Marstraat 4, 7558MA Hengelo
Fien de la Marstraat 4
1981 · 223 m²
€ 569.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Pellastraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.068 duidelijk in het hogere segment van Bartelinkshoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paul Pellastraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Pellastraat 54 in Hengelo.

Wat is Paul Pellastraat 54 in Hengelo waard?
Paul Pellastraat 54 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.068 (bandbreedte € 605.500 – € 770.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bartelinkshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Pellastraat 54 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Paul Pellastraat 54 in Hengelo is in oktober 2026 € 670.576 (bandbreedte € 637.047 – € 704.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Pellastraat 54 in Hengelo?
Voor Paul Pellastraat 54 adviseren wij een bod van € 702.220 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Pellastraat 54 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Pellastraat 54 in Hengelo bedragen € 3.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.365 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Pellastraat 54 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Pellastraat 54 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 54.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Pellastraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bartelinkshoek is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Paul Pellastraat 54 ligt rond € 688.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Pellastraat 54?
Huishoudens in de buurt van Paul Pellastraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bartelinkshoek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.