Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Pellastraat 206

7558HL Hengelo

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.176
+8,6%
[ € 312.555 – € 397.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.540[ € 328.263 – € 362.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.081[ € 346.646 – € 383.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Pellastraat 206 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.176 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.424Sinds september +0,7%
+€ 28.01712 maanden +8,6%
+€ 15.34212 mnd vs. NL +4,7%
Paul Pellastraat 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.176 voor Paul Pellastraat 206 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Pellastraat 206 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.081. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.176.

Verwachte verkoopprijs Paul Pellastraat 206
€ 365.081[ € 346.646 – € 383.135 ]
Verkoper houdt over€ 359.815−€ 5.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.533+€ 9.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Pellastraat 206 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Pellastraat 206
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 345.540[ € 328.263 – € 362.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.359 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Pellastraat 206 adviseren wij in een bod van € 365.081, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 345.540 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.176+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.081+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.335+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Pellastraat 206 zal in bij een vraagprijs van € 345.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Pellastraat 206 in Hengelo bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 355.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Pellastraat 206

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.176
Verwachte verkoopprijs€ 365.081
Verwachte vraagprijs€ 345.540
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBartelinkshoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bartelinkshoek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (54%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Bartelinkshoek

Bartelinkshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Pellastraat 28, 7558HE Hengelo
Paul Pellastraat 28
1980 · 108 m²
€ 323.125
Straatbeeld van Dinant Dijkhuisstraat 84, 7558GB Hengelo
Dinant Dijkhuisstraat 84
1980 · 65 m²
€ 223.897
Straatbeeld van Louis van Tulderstraat 43, 7558JM Hengelo
Louis van Tulderstraat 43
1980 · 112 m²
€ 329.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.176 zit Paul Pellastraat 206 in het middensegment van Bartelinkshoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paul Pellastraat 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Pellastraat 206 in Hengelo.

Wat is Paul Pellastraat 206 in Hengelo waard?
Paul Pellastraat 206 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.176 (bandbreedte € 312.555 – € 397.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bartelinkshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Pellastraat 206 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Paul Pellastraat 206 in Hengelo is in oktober 2026 € 345.540 (bandbreedte € 328.263 – € 362.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Pellastraat 206 in Hengelo?
Voor Paul Pellastraat 206 adviseren wij een bod van € 365.081 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Pellastraat 206 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Pellastraat 206 in Hengelo bedragen € 1.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Pellastraat 206 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Pellastraat 206 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Pellastraat 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bartelinkshoek is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Paul Pellastraat 206 ligt rond € 355.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Pellastraat 206?
Huishoudens in de buurt van Paul Pellastraat 206 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bartelinkshoek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.