Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Steenbergenstraat 25

7558MV Hengelo

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.935
+8,6%
[ € 199.703 – € 254.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.301[ € 209.286 – € 231.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.769[ € 221.843 – € 245.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Steenbergenstraat 25 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.935 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.549Sinds september +0,7%
+€ 17.90112 maanden +8,6%
+€ 9.80312 mnd vs. NL +4,7%
Paul Steenbergenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.935 voor Paul Steenbergenstraat 25 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Steenbergenstraat 25 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.769. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 226.935.

Verwachte verkoopprijs Paul Steenbergenstraat 25
€ 233.769[ € 221.843 – € 245.195 ]
Verkoper houdt over€ 229.948−€ 3.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.594+€ 6.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Steenbergenstraat 25 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Steenbergenstraat 25
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 220.301[ € 209.286 – € 231.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.033 – € 3.352 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Steenbergenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 233.769, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 220.301 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.935+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.769+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.457+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Steenbergenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 220.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Steenbergenstraat 25 in Hengelo bedragen € 1.195 per maand bij een woningwaarde van € 226.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.110
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Steenbergenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.935
Verwachte verkoopprijs€ 233.769
Verwachte vraagprijs€ 220.301
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBovenhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenhoek besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (24%)
C (42%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)

Wonen in Bovenhoek

Bovenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Steenbergenstraat 67, 7558MV Hengelo
Paul Steenbergenstraat 67
2004 · 69 m²
€ 227.899
Straatbeeld van Fie Carelsenstraat 84, 7558WC Hengelo
Fie Carelsenstraat 84
1984 · 137 m²
€ 460.933
Straatbeeld van Carl Muckstraat 41, 7558EX Hengelo
Carl Muckstraat 41
1988 · 55 m²
€ 213.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.935 is Paul Steenbergenstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Bovenhoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paul Steenbergenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Steenbergenstraat 25 in Hengelo.

Wat is Paul Steenbergenstraat 25 in Hengelo waard?
Paul Steenbergenstraat 25 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.935 (bandbreedte € 199.703 – € 254.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Steenbergenstraat 25 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Paul Steenbergenstraat 25 in Hengelo is in oktober 2026 € 220.301 (bandbreedte € 209.286 – € 231.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Steenbergenstraat 25 in Hengelo?
Voor Paul Steenbergenstraat 25 adviseren wij een bod van € 233.769 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Steenbergenstraat 25 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Steenbergenstraat 25 in Hengelo bedragen € 1.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.110 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Steenbergenstraat 25 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Steenbergenstraat 25 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 17.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Steenbergenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenhoek is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Paul Steenbergenstraat 25 ligt rond € 226.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Steenbergenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Paul Steenbergenstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenhoek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.