Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartelinkslaantje 19A

7558PS Hengelo

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.125
+8,6%
[ € 220.990 – € 281.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.199[ € 231.989 – € 256.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.248[ € 245.212 – € 271.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartelinkslaantje 19A in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.125 (€ 4.484 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.714Sinds september +0,7%
+€ 19.81012 maanden +8,6%
+€ 10.84912 mnd vs. NL +4,7%
Bartelinkslaantje 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.125 voor Bartelinkslaantje 19A in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartelinkslaantje 19A in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.248. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 251.125.

Verwachte verkoopprijs Bartelinkslaantje 19A
€ 258.248[ € 245.212 – € 271.024 ]
Verkoper houdt over€ 254.157−€ 4.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.563+€ 7.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartelinkslaantje 19A in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.361 per m².

Verwachte vraagprijs Bartelinkslaantje 19A
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 244.199[ € 231.989 – € 256.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.361[ € 4.143 – € 4.579 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartelinkslaantje 19A adviseren wij in een bod van € 258.248, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 244.199 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.125+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.248+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.160+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartelinkslaantje 19A zal in bij een vraagprijs van € 244.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartelinkslaantje 19A in Hengelo bedragen € 1.312 per maand bij een woningwaarde van € 251.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.228
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartelinkslaantje 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.125
Verwachte verkoopprijs€ 258.248
Verwachte vraagprijs€ 244.199
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBartelinkshoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bartelinkshoek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (54%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Bartelinkshoek

Bartelinkshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dinant Dijkhuisstraat 84, 7558GB Hengelo
Dinant Dijkhuisstraat 84
1980 · 65 m²
€ 223.897
Straatbeeld van Paul Pellastraat 28, 7558HE Hengelo
Paul Pellastraat 28
1980 · 108 m²
€ 323.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.125 is Bartelinkslaantje 19A een van de meer betaalbare woningen in Bartelinkshoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bartelinkslaantje 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartelinkslaantje 19A in Hengelo.

Wat is Bartelinkslaantje 19A in Hengelo waard?
Bartelinkslaantje 19A in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.125 (bandbreedte € 220.990 – € 281.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bartelinkshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartelinkslaantje 19A in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bartelinkslaantje 19A in Hengelo is in oktober 2026 € 244.199 (bandbreedte € 231.989 – € 256.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartelinkslaantje 19A in Hengelo?
Voor Bartelinkslaantje 19A adviseren wij een bod van € 258.248 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartelinkslaantje 19A in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bartelinkslaantje 19A in Hengelo bedragen € 1.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.228 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartelinkslaantje 19A in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartelinkslaantje 19A in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 19.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartelinkslaantje 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bartelinkshoek is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Bartelinkslaantje 19A ligt rond € 251.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartelinkslaantje 19A?
Huishoudens in de buurt van Bartelinkslaantje 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bartelinkshoek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.