Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis van Gasterenstraat 180

7558SZ Hengelo

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.438
+8,6%
[ € 259.985 – € 330.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.520[ € 273.144 – € 301.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.574[ € 288.167 – € 318.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis van Gasterenstraat 180 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.438 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.016Sinds september +0,7%
+€ 23.30512 maanden +8,6%
+€ 12.76212 mnd vs. NL +4,7%
Louis van Gasterenstraat 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.438 voor Louis van Gasterenstraat 180 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis van Gasterenstraat 180 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.574. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 295.438.

Verwachte verkoopprijs Louis van Gasterenstraat 180
€ 303.574[ € 288.167 – € 318.500 ]
Verkoper houdt over€ 298.985−€ 4.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.795+€ 8.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louis van Gasterenstraat 180 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.160 per m².

Verwachte vraagprijs Louis van Gasterenstraat 180
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 287.520[ € 273.144 – € 301.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.160[ € 3.002 – € 3.318 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis van Gasterenstraat 180 adviseren wij in een bod van € 303.574, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 287.520 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.438+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.574+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.753+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis van Gasterenstraat 180 zal in bij een vraagprijs van € 287.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis van Gasterenstraat 180 in Hengelo bedragen € 1.542 per maand bij een woningwaarde van € 295.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis van Gasterenstraat 180

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.438
Verwachte verkoopprijs€ 303.574
Verwachte vraagprijs€ 287.520
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBovenhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenhoek besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (24%)
C (42%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)

Wonen in Bovenhoek

Bovenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Steenbergenstraat 67, 7558MV Hengelo
Paul Steenbergenstraat 67
2004 · 69 m²
€ 227.899
Straatbeeld van Fie Carelsenstraat 84, 7558WC Hengelo
Fie Carelsenstraat 84
1984 · 137 m²
€ 460.933
Straatbeeld van Fie Carelsenstraat 29, 7558WB Hengelo
Fie Carelsenstraat 29
1984 · 155 m²
€ 467.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.438 is Louis van Gasterenstraat 180 een van de meer betaalbare woningen in Bovenhoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Louis van Gasterenstraat 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis van Gasterenstraat 180 in Hengelo.

Wat is Louis van Gasterenstraat 180 in Hengelo waard?
Louis van Gasterenstraat 180 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.438 (bandbreedte € 259.985 – € 330.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louis van Gasterenstraat 180 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Louis van Gasterenstraat 180 in Hengelo is in oktober 2026 € 287.520 (bandbreedte € 273.144 – € 301.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis van Gasterenstraat 180 in Hengelo?
Voor Louis van Gasterenstraat 180 adviseren wij een bod van € 303.574 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis van Gasterenstraat 180 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Louis van Gasterenstraat 180 in Hengelo bedragen € 1.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis van Gasterenstraat 180 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis van Gasterenstraat 180 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 23.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis van Gasterenstraat 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenhoek is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Louis van Gasterenstraat 180 ligt rond € 295.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis van Gasterenstraat 180?
Huishoudens in de buurt van Louis van Gasterenstraat 180 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenhoek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.