Huiswaardemeter

Woningwaarde Beppie Nooystraat 24

7558TB Hengelo

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.718
+7,6%
[ € 298.952 – € 380.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.437[ € 313.915 – € 346.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.971[ € 331.494 – € 366.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Beppie Nooystraat 24 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.718 (€ 3.061 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.318Sinds mei +0,7%
+€ 24.00812 maanden +7,6%
+€ 10.62012 mnd vs. NL +3,4%
Beppie Nooystraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.718 voor Beppie Nooystraat 24 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beppie Nooystraat 24 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.971. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.718.

Verwachte verkoopprijs Beppie Nooystraat 24
€ 348.971[ € 331.494 – € 366.389 ]
Verkoper houdt over€ 343.882−€ 5.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.100+€ 9.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.882

Wat is de vraagprijs?

Beppie Nooystraat 24 in Hengelo staat in te koop voor € 330.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Vraagprijs Beppie Nooystraat 24
Onder gem. in buurt MiddelhoekBoven gem.
€ 330.437[ € 313.915 – € 346.959 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.828 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middelhoek
€ 502.500[ € 330.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beppie Nooystraat 24 adviseren wij in een bod van € 348.971, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 330.437 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.718+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.971+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.420+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beppie Nooystraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 330.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beppie Nooystraat 24 in Hengelo bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 339.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beppie Nooystraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.718
Verwachte verkoopprijs€ 348.971
Vraagprijs€ 330.437
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtMiddelhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelhoek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (25%)
C (62%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Middelhoek

Middelhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beppie Nooystraat 51, 7558TD Hengelo
Beppie Nooystraat 51
1981 · 111 m²
€ 330.266
Straatbeeld van Louis Bouwmeesterstraat 37, 7558TS Hengelo
Louis Bouwmeesterstraat 37
1981 · 111 m²
€ 334.151
Straatbeeld van Louis van Tulderstraat 43, 7558JM Hengelo
Louis van Tulderstraat 43
1980 · 112 m²
€ 328.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beppie Nooystraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.718 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middelhoek willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beppie Nooystraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beppie Nooystraat 24 in Hengelo.

Wat is Beppie Nooystraat 24 in Hengelo waard?
Beppie Nooystraat 24 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.718 (bandbreedte € 298.952 – € 380.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelhoek.
Wat is de vraagprijs van Beppie Nooystraat 24 in Hengelo?
Beppie Nooystraat 24 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 330.437. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Beppie Nooystraat 24 in Hengelo?
Voor Beppie Nooystraat 24 adviseren wij een bod van € 348.971 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beppie Nooystraat 24 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Beppie Nooystraat 24 in Hengelo bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beppie Nooystraat 24 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beppie Nooystraat 24 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 24.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beppie Nooystraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelhoek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Beppie Nooystraat 24 ligt rond € 339.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beppie Nooystraat 24?
Huishoudens in de buurt van Beppie Nooystraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelhoek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.