Huiswaardemeter

Woningwaarde Willy Albertistraat 18

7558ZZ Hengelo

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.443
+8,6%
[ € 375.270 – € 477.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.677[ € 394.893 – € 436.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.488[ € 415.427 – € 459.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Willy Albertistraat 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.443 (€ 4.635 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.910Sinds september +0,7%
+€ 33.63912 maanden +8,6%
+€ 18.42112 mnd vs. NL +4,7%
Willy Albertistraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.443 voor Willy Albertistraat 18 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willy Albertistraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.488. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 426.443.

Verwachte verkoopprijs Willy Albertistraat 18
€ 437.488[ € 415.427 – € 459.157 ]
Verkoper houdt over€ 431.426−€ 6.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.388+€ 10.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willy Albertistraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.518 per m².

Verwachte vraagprijs Willy Albertistraat 18
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 415.677[ € 394.893 – € 436.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.518[ € 4.292 – € 4.744 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willy Albertistraat 18 adviseren wij in een bod van € 437.488, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.677 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.443+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.488+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.362+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willy Albertistraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 415.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willy Albertistraat 18 in Hengelo bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 426.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willy Albertistraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.443
Verwachte verkoopprijs€ 437.488
Verwachte vraagprijs€ 415.677
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtMiddelhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelhoek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (32%)
C (52%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Middelhoek

Middelhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louis Bouwmeesterstraat 37, 7558TS Hengelo
Louis Bouwmeesterstraat 37
1981 · 111 m²
€ 335.613
Straatbeeld van Beppie Nooystraat 51, 7558TD Hengelo
Beppie Nooystraat 51
1981 · 111 m²
€ 331.710
Straatbeeld van Charlotte Köhlerstraat 103, 7558VC Hengelo
Charlotte Köhlerstraat 103
1982 · 118 m²
€ 335.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.443 zit Willy Albertistraat 18 in het middensegment van Middelhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willy Albertistraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willy Albertistraat 18 in Hengelo.

Wat is Willy Albertistraat 18 in Hengelo waard?
Willy Albertistraat 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.443 (bandbreedte € 375.270 – € 477.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willy Albertistraat 18 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Willy Albertistraat 18 in Hengelo is in oktober 2026 € 415.677 (bandbreedte € 394.893 – € 436.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Willy Albertistraat 18 in Hengelo?
Voor Willy Albertistraat 18 adviseren wij een bod van € 437.488 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willy Albertistraat 18 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Willy Albertistraat 18 in Hengelo bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willy Albertistraat 18 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willy Albertistraat 18 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 33.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willy Albertistraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelhoek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Willy Albertistraat 18 ligt rond € 426.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willy Albertistraat 18?
Huishoudens in de buurt van Willy Albertistraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelhoek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.