Huiswaardemeter

Woningwaarde Madridstraat 20

7559CT Hengelo

Te koop
159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.258
+7,6%
[ € 487.747 – € 620.769 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 540.245[ € 513.233 – € 567.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.304[ € 539.921 – € 596.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Madridstraat 20 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.258 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.782Sinds mei +0,7%
+€ 39.16912 maanden +7,6%
+€ 17.32612 mnd vs. NL +3,4%
Madridstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.258 voor Madridstraat 20 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madridstraat 20 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.304. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.258.

Verwachte verkoopprijs Madridstraat 20
€ 568.304[ € 539.921 – € 596.754 ]
Verkoper houdt over€ 560.803−€ 7.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.820+€ 13.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.803

Wat is de vraagprijs?

Madridstraat 20 in Hengelo staat in te koop voor € 540.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Vraagprijs Madridstraat 20
Onder gem. in buurt RoershoekBoven gem.
€ 540.245[ € 513.233 – € 567.257 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roershoek
€ 523.714[ € 360.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madridstraat 20 adviseren wij in een bod van € 568.304, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 540.245 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.258+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.304+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.719+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madridstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 540.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madridstraat 20 in Hengelo bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 554.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madridstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.258
Verwachte verkoopprijs€ 568.304
Vraagprijs€ 540.245
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtRoershoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roershoek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (41%)
C (26%)
D (1%)

Wonen in Roershoek

Roershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salamanderstraat 209, 7559BJ Hengelo
Salamanderstraat 209
1994 · 120 m²
€ 380.640
Straatbeeld van Bittervoornstraat 10, 7559BN Hengelo
Bittervoornstraat 10
1991 · 104 m²
€ 370.646
Straatbeeld van Dublinstraat 6, 7559KG Hengelo
Dublinstraat 6
1997 · 160 m²
€ 479.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.258 ligt Madridstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Roershoek. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Madridstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madridstraat 20 in Hengelo.

Wat is Madridstraat 20 in Hengelo waard?
Madridstraat 20 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.258 (bandbreedte € 487.747 – € 620.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roershoek.
Wat is de vraagprijs van Madridstraat 20 in Hengelo?
Madridstraat 20 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 540.245. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Madridstraat 20 in Hengelo?
Voor Madridstraat 20 adviseren wij een bod van € 568.304 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madridstraat 20 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Madridstraat 20 in Hengelo bedragen € 2.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madridstraat 20 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madridstraat 20 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 39.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madridstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roershoek is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Madridstraat 20 ligt rond € 554.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madridstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Madridstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roershoek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.