Huizenprijzen Slangenbeek (Hengelo)
Wijk in Hengelo · 4.177 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Slangenbeek
Huizenprijzen Slangenbeek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Slangenbeek bedraagt in juni 2026 € 579.730. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Slangenbeek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Slangenbeek
De huizenprijzen in Slangenbeek verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.646 per m². De duurste buurten zijn Dalmeden en Het Broek met vierkante meterprijzen tot € 4.269 per m², terwijl buurten als Roershoek en Vossenbelt Zuid goedkopere opties bieden.
| Dalmeden | € 952.060 | € 4.269 per m² | +64% |
| Het Broek | € 613.156 | € 3.716 per m² | +6% |
| Roershoek | € 513.031 | € 3.443 per m² | -12% |
| Vossenbelt Noord | € 545.352 | € 3.496 per m² | -6% |
| Vossenbelt Zuid | € 468.129 | € 3.442 per m² | -19% |
Duurste straten in Slangenbeek
De duurste straat in Slangenbeek is Haringvliet met een gemiddelde huizenprijs van € 1.267.421. De meest betaalbare straat is Emsdettenplein (€ 347.709).
- Haringvliet€ 1.267.421
- Grevelingen€ 1.249.652
- Weerribben€ 1.143.937
- Wieden€ 1.130.915
- Biesbosch€ 1.104.876
- Turnhoutstraat€ 342.055
- Wolbij€ 344.926
- Hammerfeststraat€ 344.989
- Arhusstraat€ 345.963
- Emsdettenplein€ 347.709
Hoeveel wordt er overboden in Slangenbeek?
In Slangenbeek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Vossenbelt Zuid kent met +5,1% het hoogste overbod, in Dalmeden ligt dit op +3,8%.
- Vossenbelt Zuid+5,1%
- Roershoek+4,9%
- Vossenbelt Noord+4,8%
- Het Broek+4,5%
- Dalmeden+3,8%
Is Slangenbeek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 579.730 (€ 3.651 per m²) is Slangenbeek in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.829 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Slangenbeek?
In Slangenbeek staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 554.043 (€ 3.485 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Slangenbeek is 84% koopwoning en 16% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Slangenbeek?
De huizenprijzen in Slangenbeek stegen tussen 2020 en 2022 met +35,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Slangenbeek sterk met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Slangenbeek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Slangenbeek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Slangenbeek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Slangenbeek.