Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duizendpoot 98, 7559DV Hengelo

Woningwaarde Duizendpoot 98

7559DV Hengelo

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.651
+7,6%
[ € 405.373 – € 515.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.885[ € 426.441 – € 471.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.726[ € 448.616 – € 495.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendpoot 98 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.651 (€ 5.550 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.143Sinds mei +0,7%
+€ 32.55412 maanden +7,6%
+€ 14.40012 mnd vs. NL +3,4%
Duizendpoot 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.651 voor Duizendpoot 98 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendpoot 98 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.726. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 460.651.

Verwachte verkoopprijs Duizendpoot 98
€ 472.726[ € 448.616 – € 495.838 ]
Verkoper houdt over€ 466.276−€ 6.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.331+€ 11.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duizendpoot 98 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.408 per m².

Verwachte vraagprijs Duizendpoot 98
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 448.885[ € 426.441 – € 471.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.408[ € 5.138 – € 5.679 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 560.063[ € 325.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendpoot 98 adviseren wij in een bod van € 472.726, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 448.885 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.651+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.726+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.362+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendpoot 98 zal in bij een vraagprijs van € 448.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendpoot 98 in Hengelo bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 460.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendpoot 98

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.651
Verwachte verkoopprijs€ 472.726
Verwachte vraagprijs€ 448.885
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHet Broek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Broek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Broek

Het Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekjuffer 62, 7559DJ Hengelo
Beekjuffer 62
2005 · 136 m²
€ 447.076
Straatbeeld van Turnhoutstraat 20, 7559NK Hengelo
Turnhoutstraat 20
2000 · 97 m²
€ 300.141
Straatbeeld van Loevestein 95, 7559RX Hengelo
Loevestein 95
2021 · 98 m²
€ 776.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duizendpoot 98 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Broek willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duizendpoot 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendpoot 98 in Hengelo.

Wat is Duizendpoot 98 in Hengelo waard?
Duizendpoot 98 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.651 (bandbreedte € 405.373 – € 515.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duizendpoot 98 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Duizendpoot 98 in Hengelo is in juni 2026 € 448.885 (bandbreedte € 426.441 – € 471.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendpoot 98 in Hengelo?
Voor Duizendpoot 98 adviseren wij een bod van € 472.726 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendpoot 98 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendpoot 98 in Hengelo bedragen € 2.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendpoot 98 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendpoot 98 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 32.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendpoot 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Broek is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Duizendpoot 98 ligt rond € 460.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duizendpoot 98?
Huishoudens in de buurt van Duizendpoot 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Broek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.