Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beekjuffer 62, 7559DJ Hengelo

Woningwaarde Beekjuffer 62

7559DJ Hengelo

136 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 2.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.136
+7,9%
[ € 341.560 – € 434.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.326[ € 358.460 – € 396.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.256[ € 378.892 – € 418.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekjuffer 62 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 388.136 (€ 2.854 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.649Sinds juli +0,7%
+€ 28.27112 maanden +7,9%
+€ 15.56012 mnd vs. NL +4,3%
Beekjuffer 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.136 voor Beekjuffer 62 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekjuffer 62 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.256. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 388.136.

Verwachte verkoopprijs Beekjuffer 62
€ 399.256[ € 378.892 – € 418.775 ]
Verkoper houdt over€ 393.614−€ 5.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.391+€ 10.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekjuffer 62 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.774 per m².

Verwachte vraagprijs Beekjuffer 62
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 377.326[ € 358.460 – € 396.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.774[ € 2.636 – € 2.913 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 597.625[ € 365.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekjuffer 62 adviseren wij in een bod van € 399.256, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.326 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.136+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.256+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.219+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekjuffer 62 zal in bij een vraagprijs van € 377.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekjuffer 62 in Hengelo bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 388.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekjuffer 62

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.136
Verwachte verkoopprijs€ 399.256
Verwachte vraagprijs€ 377.326
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHet Broek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Broek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Broek

Het Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duizendpoot 98, 7559DV Hengelo
Duizendpoot 98
2009 · 83 m²
€ 354.206
Straatbeeld van Bijenkorf 58, 7559EP Hengelo
Bijenkorf 58
2020 · 219 m²
€ 812.014
Straatbeeld van Turnhoutstraat 20, 7559NK Hengelo
Turnhoutstraat 20
2000 · 97 m²
€ 301.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.136 is Beekjuffer 62 een van de meer betaalbare woningen in Het Broek. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekjuffer 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekjuffer 62 in Hengelo.

Wat is Beekjuffer 62 in Hengelo waard?
Beekjuffer 62 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.136 (bandbreedte € 341.560 – € 434.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekjuffer 62 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Beekjuffer 62 in Hengelo is in augustus 2026 € 377.326 (bandbreedte € 358.460 – € 396.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekjuffer 62 in Hengelo?
Voor Beekjuffer 62 adviseren wij een bod van € 399.256 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekjuffer 62 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Beekjuffer 62 in Hengelo bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekjuffer 62 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekjuffer 62 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 28.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekjuffer 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Broek is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Beekjuffer 62 ligt rond € 388.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekjuffer 62?
Huishoudens in de buurt van Beekjuffer 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Broek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.