Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beekjuffer 62, 7559DJ Hengelo

Woningwaarde Beekjuffer 62

7559DJ Hengelo

136 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 3.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.076
+7,6%
[ € 393.427 – € 500.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.683[ € 413.899 – € 457.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.768[ € 435.422 – € 481.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekjuffer 62 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 447.076 (€ 3.287 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.051Sinds mei +0,7%
+€ 31.59512 maanden +7,6%
+€ 13.97612 mnd vs. NL +3,4%
Beekjuffer 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.076 voor Beekjuffer 62 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekjuffer 62 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.768. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 447.076.

Verwachte verkoopprijs Beekjuffer 62
€ 458.768[ € 435.422 – € 481.255 ]
Verkoper houdt over€ 452.472−€ 6.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.093+€ 11.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekjuffer 62 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.204 per m².

Verwachte vraagprijs Beekjuffer 62
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 435.683[ € 413.899 – € 457.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.204[ € 3.043 – € 3.364 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 560.063[ € 325.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekjuffer 62 adviseren wij in een bod van € 458.768, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 435.683 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.076+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.768+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.706+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekjuffer 62 zal in bij een vraagprijs van € 435.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekjuffer 62 in Hengelo bedragen € 2.262 per maand bij een woningwaarde van € 447.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekjuffer 62

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.076
Verwachte verkoopprijs€ 458.768
Verwachte vraagprijs€ 435.683
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHet Broek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Broek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Broek

Het Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duizendpoot 98, 7559DV Hengelo
Duizendpoot 98
2009 · 83 m²
€ 460.651
Straatbeeld van Bijenkorf 58, 7559EP Hengelo
Bijenkorf 58
2020 · 219 m²
€ 776.353
Straatbeeld van Turnhoutstraat 20, 7559NK Hengelo
Turnhoutstraat 20
2000 · 97 m²
€ 300.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekjuffer 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.076 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Broek willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekjuffer 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekjuffer 62 in Hengelo.

Wat is Beekjuffer 62 in Hengelo waard?
Beekjuffer 62 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.076 (bandbreedte € 393.427 – € 500.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekjuffer 62 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Beekjuffer 62 in Hengelo is in juni 2026 € 435.683 (bandbreedte € 413.899 – € 457.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekjuffer 62 in Hengelo?
Voor Beekjuffer 62 adviseren wij een bod van € 458.768 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekjuffer 62 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Beekjuffer 62 in Hengelo bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekjuffer 62 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekjuffer 62 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 31.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekjuffer 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Broek is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Beekjuffer 62 ligt rond € 447.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekjuffer 62?
Huishoudens in de buurt van Beekjuffer 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Broek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.