Kaart van de buurt Dalmeden binnen wijk SlangenbeekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Dalmeden (in groen) toont binnen wijk Slangenbeek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Dalmeden (Hengelo)

Buurt in wijk Slangenbeek, Hengelo · 386 woningen

2019Bouwjaar
+7,6%Jaartrend
4Te koop
+64,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Dalmeden
Gemiddelde huizenprijs in Dalmeden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 952.060
+7,6%
[ € 811.394 € 1.051.325 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 917.335[ € 797.031 € 1.032.561 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 934.535[ € 811.394 € 1.051.325 ]

Recent berekende huizenprijzen in Dalmeden

Huizenprijzen Dalmeden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Dalmeden bedraagt in juni 2026 € 952.060. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dalmeden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.497Sinds mei +0,7%
+€ 67.28112 maanden +7,6%
+€ 29.76112 mnd vs. NL +3,4%
Dalmeden
Nederland

Duurste straten in Dalmeden

De duurste straat in Dalmeden is Haringvliet met een gemiddelde huizenprijs van € 1.267.421. De meest betaalbare straat is Bosbes (€ 785.949).

Duurste straten in Dalmeden
StraatGem. huizenprijs
  • Haringvliet€ 1.267.421
  • Grevelingen€ 1.249.652
  • Weerribben€ 1.143.937
  • Wieden€ 1.130.915
  • Biesbosch€ 1.104.876
Meest betaalbare straten in Dalmeden
StraatGem. huizenprijs
  • Rozenbottel€ 616.530
  • Loevestein€ 646.929
  • Hogeveldsweg€ 754.573
  • Vlierbes€ 763.009
  • Bosbes€ 785.949

Hoeveel wordt er overboden in Dalmeden?

In Dalmeden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dalmeden bedraagt € 4.269 per m².

Is Dalmeden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 952.060 (€ 4.330 per m²) is Dalmeden in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 211.569 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dalmeden
BetaalbaarDuur
€ 952.060[ € 826.361 € 1.070.446 ]

Huizenprijs vs Nederland
80% hoger[ € 952.060 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dalmeden?

In Dalmeden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 917.335 (€ 4.114 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Dalmeden is 98% koopwoning en 2% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Dalmeden
Nederland
Verdeling woningtype
Dalmeden
Nederland

Veelgestelde vragen over Dalmeden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dalmeden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dalmeden, Hengelo?
De gemiddelde huizenprijs in Dalmeden ligt in juni 2026 op € 952.060. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.269 per m². Daarmee is Dalmeden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Dalmeden zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Dalmeden, Hengelo?
De woningmarkt in Dalmeden is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 952.060, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Dalmeden?
In Dalmeden wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 917.335 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 952.060. Overbieden is gebruikelijk in Dalmeden.
Is Dalmeden duur om te wonen?
Dalmeden is een van de duurdere buurten in Hengelo, met een gemiddelde huizenprijs van € 952.060. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 211.569 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Dalmeden?
De duurste straat in Dalmeden is Haringvliet, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.267.421. Andere dure straten zijn Grevelingen (€ 1.249.652) en Weerribben (€ 1.143.937). De meest betaalbare straat is Bosbes (€ 785.949).
Is Dalmeden veilig?
Dalmeden heeft met 4 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hengelo (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dalmeden als woonbuurt.