Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bijenkorf 58, 7559EP Hengelo

Woningwaarde Bijenkorf 58

7559EP Hengelo

219 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.353
+7,6%
[ € 683.191 – € 869.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.879[ € 724.735 – € 801.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.066[ € 753.724 – € 833.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijenkorf 58 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 776.353 (€ 3.545 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.298Sinds mei +0,7%
+€ 54.86412 maanden +7,6%
+€ 24.26812 mnd vs. NL +3,4%
Bijenkorf 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.353 voor Bijenkorf 58 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijenkorf 58 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.066. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 776.353.

Verwachte verkoopprijs Bijenkorf 58
€ 790.066[ € 753.724 – € 833.064 ]
Verkoper houdt over€ 780.125−€ 9.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.017+€ 17.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijenkorf 58 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Verwachte vraagprijs Bijenkorf 58
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 762.879[ € 724.735 – € 801.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.483[ € 3.309 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 560.063[ € 325.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijenkorf 58 adviseren wij in een bod van € 790.066, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 762.879 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.353+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.066+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.569+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijenkorf 58 zal in bij een vraagprijs van € 762.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijenkorf 58 in Hengelo bedragen € 3.876 per maand bij een woningwaarde van € 776.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 388.000€ 1.165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.796
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijenkorf 58

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.353
Verwachte verkoopprijs€ 790.066
Verwachte vraagprijs€ 762.879
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHet Broek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Broek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Broek

Het Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekjuffer 62, 7559DJ Hengelo
Beekjuffer 62
2005 · 136 m²
€ 447.076
Straatbeeld van Elsloo 7, 7559VN Hengelo
Elsloo 7
2021 · 221 m²
€ 866.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijenkorf 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.353 duidelijk in het hogere segment van Het Broek. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bijenkorf 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijenkorf 58 in Hengelo.

Wat is Bijenkorf 58 in Hengelo waard?
Bijenkorf 58 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.353 (bandbreedte € 683.191 – € 869.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijenkorf 58 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bijenkorf 58 in Hengelo is in juni 2026 € 762.879 (bandbreedte € 724.735 – € 801.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijenkorf 58 in Hengelo?
Voor Bijenkorf 58 adviseren wij een bod van € 790.066 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijenkorf 58 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bijenkorf 58 in Hengelo bedragen € 4.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.796 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijenkorf 58 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijenkorf 58 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 54.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijenkorf 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Broek is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Bijenkorf 58 ligt rond € 776.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijenkorf 58?
Huishoudens in de buurt van Bijenkorf 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Broek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.