Huiswaardemeter

Woningwaarde Stavangerstraat 6

7559JB Hengelo

310 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 868.623
+8,6%
[ € 764.388 – € 972.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 853.516[ € 810.840 – € 896.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.998[ € 839.219 – € 927.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Stavangerstraat 6 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 868.623 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.927Sinds september +0,7%
+€ 68.52012 maanden +8,6%
+€ 37.52312 mnd vs. NL +4,7%
Stavangerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 868.623 voor Stavangerstraat 6 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stavangerstraat 6 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.998. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 868.623.

Verwachte verkoopprijs Stavangerstraat 6
€ 883.998[ € 839.219 – € 927.559 ]
Verkoper houdt over€ 873.024−€ 10.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.828+€ 19.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stavangerstraat 6 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 853.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.753 per m².

Verwachte vraagprijs Stavangerstraat 6
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 853.516[ € 810.840 – € 896.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.753[ € 2.616 – € 2.891 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stavangerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 883.998, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 853.516 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 868.623+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.998+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.198+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stavangerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 853.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stavangerstraat 6 in Hengelo bedragen € 4.449 per maand bij een woningwaarde van € 868.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.069.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.248
OZB€ 79
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.529.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stavangerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte310 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 868.623
Verwachte verkoopprijs€ 883.998
Verwachte vraagprijs€ 853.516
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVossenbelt Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenbelt Zuid besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (41%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Vossenbelt Zuid

Vossenbelt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaasterlandstraat 32, 7559LA Hengelo
Gaasterlandstraat 32
1998 · 202 m²
€ 765.318
Straatbeeld van Cardiffstraat 17, 7559KC Hengelo
Cardiffstraat 17
1997 · 175 m²
€ 487.577
Straatbeeld van Dublinstraat 6, 7559KG Hengelo
Dublinstraat 6
1997 · 160 m²
€ 481.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stavangerstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 868.623 duidelijk in het hogere segment van Vossenbelt Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stavangerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stavangerstraat 6 in Hengelo.

Wat is Stavangerstraat 6 in Hengelo waard?
Stavangerstraat 6 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 868.623 (bandbreedte € 764.388 – € 972.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenbelt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stavangerstraat 6 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Stavangerstraat 6 in Hengelo is in oktober 2026 € 853.516 (bandbreedte € 810.840 – € 896.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Stavangerstraat 6 in Hengelo?
Voor Stavangerstraat 6 adviseren wij een bod van € 883.998 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stavangerstraat 6 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stavangerstraat 6 in Hengelo bedragen € 4.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 868.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.248 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stavangerstraat 6 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stavangerstraat 6 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 68.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stavangerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenbelt Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Stavangerstraat 6 ligt rond € 868.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stavangerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Stavangerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenbelt Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.