Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentelosestraat 18

7496PG Hengevelde

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.567
-0,4%
[ € 297.939 – € 379.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.526[ € 313.050 – € 346.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.856[ € 330.268 – € 365.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentelosestraat 18 in Hengevelde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.567 (€ 2.845 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -109Sinds september -0,0%
€ -1.30912 maanden -0,4%
€ -14.47612 mnd vs. NL -4,3%
Bentelosestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.567 voor Bentelosestraat 18 in Hengevelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentelosestraat 18 in Hengevelde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.856. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.567.

Verwachte verkoopprijs Bentelosestraat 18
€ 347.856[ € 330.268 – € 365.032 ]
Verkoper houdt over€ 342.780−€ 5.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.963+€ 9.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentelosestraat 18 in Hengevelde heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Verwachte vraagprijs Bentelosestraat 18
Onder gem. in HengeveldeBoven gem.
€ 329.526[ € 313.050 – € 346.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.769[ € 2.631 – € 2.908 ]
Gem. vraagprijs in Hengevelde
€ 1.275.833[ € 400.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentelosestraat 18 adviseren wij in een bod van € 347.856, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.526 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.567+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.856+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.249+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentelosestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 329.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentelosestraat 18 in Hengevelde bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 338.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentelosestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.567
Verwachte verkoopprijs€ 347.856
Verwachte vraagprijs€ 329.526
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hengevelde
PlaatsHengevelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hengevelde besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hengevelde

Verspreide huizen Hengevelde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.567 is Bentelosestraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hengevelde. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bentelosestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentelosestraat 18 in Hengevelde.

Wat is Bentelosestraat 18 in Hengevelde waard?
Bentelosestraat 18 in Hengevelde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.567 (bandbreedte € 297.939 – € 379.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hengevelde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentelosestraat 18 in Hengevelde?
De verwachte vraagprijs van Bentelosestraat 18 in Hengevelde is in oktober 2026 € 329.526 (bandbreedte € 313.050 – € 346.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentelosestraat 18 in Hengevelde?
Voor Bentelosestraat 18 adviseren wij een bod van € 347.856 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentelosestraat 18 in Hengevelde?
De geschatte bruto maandlasten van Bentelosestraat 18 in Hengevelde bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentelosestraat 18 in Hengevelde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentelosestraat 18 in Hengevelde is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.309) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentelosestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hengevelde is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Bentelosestraat 18 ligt rond € 338.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentelosestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Bentelosestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hengevelde heeft 12% van de woningen zonnepanelen.