Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotsweg 4

7496PW Hengevelde

249 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.486Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.898
-0,4%
[ € 544.630 – € 693.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.978[ € 576.629 – € 637.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.052[ € 599.118 – € 662.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotsweg 4 in Hengevelde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.898 (€ 2.486 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -199Sinds september -0,0%
€ -2.39312 maanden -0,4%
€ -26.46312 mnd vs. NL -4,3%
Slotsweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.898 voor Slotsweg 4 in Hengevelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotsweg 4 in Hengevelde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.052. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 618.898.

Verwachte verkoopprijs Slotsweg 4
€ 631.052[ € 599.118 – € 662.183 ]
Verkoper houdt over€ 622.860−€ 8.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.823+€ 14.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotsweg 4 in Hengevelde heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.438 per m².

Verwachte vraagprijs Slotsweg 4
Onder gem. in HengeveldeBoven gem.
€ 606.978[ € 576.629 – € 637.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.438[ € 2.316 – € 2.560 ]
Gem. vraagprijs in Hengevelde
€ 1.275.833[ € 400.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotsweg 4 adviseren wij in een bod van € 631.052, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 606.978 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.898+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.052+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.605+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotsweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 606.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotsweg 4 in Hengevelde bedragen € 3.188 per maand bij een woningwaarde van € 618.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte1.335 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.898
Verwachte verkoopprijs€ 631.052
Verwachte vraagprijs€ 606.978
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hengevelde
PlaatsHengevelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hengevelde besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hengevelde

Verspreide huizen Hengevelde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotsweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.898 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Hengevelde. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Slotsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotsweg 4 in Hengevelde.

Wat is Slotsweg 4 in Hengevelde waard?
Slotsweg 4 in Hengevelde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.898 (bandbreedte € 544.630 – € 693.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hengevelde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotsweg 4 in Hengevelde?
De verwachte vraagprijs van Slotsweg 4 in Hengevelde is in oktober 2026 € 606.978 (bandbreedte € 576.629 – € 637.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotsweg 4 in Hengevelde?
Voor Slotsweg 4 adviseren wij een bod van € 631.052 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotsweg 4 in Hengevelde?
De geschatte bruto maandlasten van Slotsweg 4 in Hengevelde bedragen € 3.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotsweg 4 in Hengevelde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotsweg 4 in Hengevelde is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.393) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotsweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hengevelde is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Slotsweg 4 ligt rond € 618.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotsweg 4?
Huishoudens in de buurt van Slotsweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hengevelde heeft 12% van de woningen zonnepanelen.