Woningwaarde Hedeveldsdwarsweg 3

7626NC Hertme

263 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2018Bouwjaar

€ 3.335Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 877.206

+10,5%

[ € 771.941 – € 982.471 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 861.177[ € 818.118 – € 904.236 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 893.533[ € 848.388 – € 937.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Hedeveldsdwarsweg 3 in Hertme heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 877.206 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.295Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 83.64412 maanden +10,5%+10,5%

+€ 52.90012 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Hedeveldsdwarsweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 877.206 voor Hedeveldsdwarsweg 3 in Hertme. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hedeveldsdwarsweg 3 in Hertme heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 893.533. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 877.206.

Verwachte verkoopprijs Hedeveldsdwarsweg 3

€ 893.533[ € 848.388 – € 937.693 ]

Verkoper houdt over€ 882.454−€ 11.079 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 913.554+€ 20.021 kosten koper

Verkoopprijs€ 893.533

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.829

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 882.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hedeveldsdwarsweg 3 in Hertme heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 861.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Verwachte vraagprijs Hedeveldsdwarsweg 3

Onder gem. in Buitengebied BorneBoven gem.

€ 861.177[ € 818.118 – € 904.236 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.274[ € 3.111 – € 3.438 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Borne

€ 713.167[ € 625.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hedeveldsdwarsweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 893.533, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 861.177 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 877.206+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 893.533+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 938.210+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hedeveldsdwarsweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 861.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hedeveldsdwarsweg 3 in Hertme bedragen € 4.488 per maand bij een woningwaarde van € 877.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.077.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.488/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.290

OZB€ 95

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.488

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.544.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hedeveldsdwarsweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.587 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 877.206

Verwachte verkoopprijs€ 893.533

Verwachte vraagprijs€ 861.177

Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hertme

PlaatsHertme→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hertme besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 170/mndElektriciteit (5.100 kWh/jr)Elektriciteit(5.100 kWh/jr)

−€ 24/mndTeruglevering (3.650 kWh/jr)Teruglevering(3.650 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hertme

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hertme op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

56,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hedeveldsdwarsweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 877.206 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Hertme. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hedeveldsdwarsweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hedeveldsdwarsweg 3 in Hertme.

Wat is Hedeveldsdwarsweg 3 in Hertme waard?

Hedeveldsdwarsweg 3 in Hertme heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 877.206 (bandbreedte € 771.941 – € 982.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hertme.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hedeveldsdwarsweg 3 in Hertme?

De verwachte vraagprijs van Hedeveldsdwarsweg 3 in Hertme is in oktober 2026 € 861.177 (bandbreedte € 818.118 – € 904.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.335.

Hoeveel moet ik overbieden op Hedeveldsdwarsweg 3 in Hertme?

Voor Hedeveldsdwarsweg 3 adviseren wij een bod van € 893.533 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hedeveldsdwarsweg 3 in Hertme?

De geschatte bruto maandlasten van Hedeveldsdwarsweg 3 in Hertme bedragen € 4.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 877.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.290 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hedeveldsdwarsweg 3 in Hertme zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hedeveldsdwarsweg 3 in Hertme is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 83.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hedeveldsdwarsweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hertme is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Hedeveldsdwarsweg 3 ligt rond € 877.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hedeveldsdwarsweg 3?

Huishoudens in de buurt van Hedeveldsdwarsweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hertme heeft 11% van de woningen zonnepanelen.