Huizenprijzen gemeente Borne
Gemeente in provincie Overijssel · 10.535 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Borne
Huizenprijzen Borne : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Borne bedraagt in juni 2026 € 501.658. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Borne groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Borne
De huizenprijzen in gemeente Borne verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.674 per m². De duurste plaatsen zijn Borne en Hertme met vierkante meterprijzen tot € 3.724 per m², terwijl plaatsen als Hertme en Zenderen goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Borne?
In gemeente Borne wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%.
Is Borne duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 501.658 (€ 3.674 per m²) is gemeente Borne in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.480 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Borne?
In gemeente Borne staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 478.163 (€ 3.321 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Borne is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Borne?
In staan er 23 woningen te koop in Borne. Borne heeft een woningoverschot van 252 woningen (2,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Borne?
De huizenprijzen in Borne stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Borne sterk met +9,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Borne in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Borne betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Borne
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Borne.