Huizenprijzen Zenderen
Plaats in gemeente Borne · 554 woningen
Huizenprijzen Zenderen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zenderen (gemeente Borne) bedraagt in juni 2026 € 552.926. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Zenderen (gemeente Borne) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Zenderen
Zenderen is met € 483.440 de duurste buurt in Zenderen, gevolgd door Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving (€ 471.228). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zenderen bedraagt € 2.906 per m².
| Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving | € 471.228 | € 3.735 per m² | -15% |
| Zenderen | € 483.440 | € 2.945 per m² | -13% |
Hoeveel wordt er overboden in Zenderen?
In Zenderen (gemeente Borne) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Zenderen kent met +5,0% het hoogste overbod, in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving ligt dit op +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zenderen (gemeente Borne) bedraagt € 2.525 per m².
- Zenderen+5,0%
Is Zenderen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 552.926 (€ 2.906 per m²) is Zenderen (gemeente Borne) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.872 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zenderen?
In Zenderen (gemeente Borne) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 528.026 (€ 2.411 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zenderen (gemeente Borne) is 82% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zenderen?
In staan er 0 woningen te koop in Zenderen. Zenderen heeft een woningoverschot van 13 woningen (2,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 0,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zenderen?
De huizenprijzen in Zenderen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Zenderen sterk met +9,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zenderen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Zenderen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Zenderen
Veelgestelde vragen over Zenderen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zenderen (gemeente Borne).